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昌隆廣場-上禾旺

昌隆一街・建商佳昂建設股份有限公司・483・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/16・建照 (110)栗商建頭建字第00052號

預售中位單價

33.7萬/坪

463 筆・2022/02～2024/04

溢價 vs 同區中古

+30.4%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

-3.0%

對應社區 501 筆中古成交

戶數 / 棟數

483 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後昌隆廣場-上禾旺

近一年中古 11 筆・中位 32.7 萬/坪・近三年 34.9・一年 -5.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/19	苗栗縣頭份市昌隆一街140號	32.8	1,350	32.6	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/03	苗栗縣頭份市昌隆一街118號	31.7	1,335	33.6	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/02	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	34.2	1,140	24.8	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街160號	32.7	1,380	33.6	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/08	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	31.1	1,038	24.8	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/11/29	苗栗縣頭份市昌隆一街182號	35.4	1,495	33.6	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/11/27	苗栗縣頭份市昌隆一街100號	32.7	1,525	38.0	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/11/02	苗栗縣頭份市昌隆一街160號	33.2	1,400	33.6	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/26	苗栗縣頭份市昌隆一街132號	32.5	2,150	49.0	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2025/10/25	苗栗縣頭份市昌隆一街180號	34.9	1,560	36.2	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/14	苗栗縣頭份市昌隆一街146號	31.5	2,090	49.1	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/09/13	苗栗縣頭份市昌隆一街162號	37.2	1,115	26.0	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/09/07	苗栗縣頭份市昌隆一街166號	33.9	1,170	25.9	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/07/09	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	33.0	1,100	24.8	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/06	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	34.5	1,150	24.8	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/15	苗栗縣頭份市昌隆一街138號	30.4	1,050	25.9	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/02	苗栗縣頭份市昌隆一街136號	50.2	1,710	34.1	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	—
2025/05/28	苗栗縣頭份市昌隆一街126號	28.2	1,271	36.5	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/05/24	苗栗縣頭份市昌隆一街166號	40.5	1,200	25.9	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/04/25	苗栗縣頭份市昌隆一街122號	31.2	1,100	26.7	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/04/20	苗栗縣頭份市昌隆一街152號	40.4	1,660	32.6	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/04/19	苗栗縣頭份市昌隆一街106號	43.8	1,268	25.9	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/04/07	苗栗縣頭份市富強一街59號	50.3	2,390	44.4	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 155萬
2025/03/22	苗栗縣頭份市昌隆一街160號	37.9	1,600	33.6	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/03/18	苗栗縣頭份市昌隆一街118號	38.4	1,620	33.6	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/03/16	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	36.0	1,200	33.4	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/03/14	苗栗縣頭份市昌隆一街178號	42.4	1,458	25.9	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/02/27	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	29.9	998	24.8	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/02/15	苗栗縣頭份市昌隆一街178號	36.8	1,268	25.9	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2025/02/12	苗栗縣頭份市昌隆一街156號	36.0	1,200	24.8	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/08	苗栗縣頭份市昌隆一街	53.0	1,953	34.1	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 145萬
2024/01/22	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	2,032	49.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2024/01/15	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.3	2,090	49.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2024/01/08	苗栗縣頭份市昌隆一街	51.0	2,053	37.4	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 145萬
2024/01/08	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.0	2,077	49.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2024/01/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.2	1,838	49.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬
2024/01/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.4	2,073	49.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.3	1,888	49.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬
2023/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	52.0	1,774	34.1	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.6	1,902	49.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬
2023/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	51.5	3,135	58.0	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 145萬
2023/12/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.1	2,030	49.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/12/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.4	2,050	49.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/12/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.7	1,805	49.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬
2023/11/27	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.7	1,922	49.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2023/11/27	苗栗縣頭份市昌隆一街	50.5	1,427	28.3	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/11/27	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.5	2,066	49.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2023/11/20	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.2	2,070	49.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/11/20	苗栗縣頭份市昌隆一街	32.2	1,890	49.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/11/20	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.8	2,043	49.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/11/13	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.2	1,990	49.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/11/13	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.0	1,822	49.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬
2023/11/13	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.8	1,898	49.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/11/06	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.0	2,076	49.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/11/06	苗栗縣頭份市昌隆一街	32.7	1,748	49.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/10/30	苗栗縣頭份市昌隆一街	32.7	1,490	40.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/30	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.7	2,092	49.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/10/23	苗栗縣頭份市昌隆一街	36.2	1,925	49.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/10/23	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,280	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/23	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.3	1,422	38.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/23	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,280	33.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/23	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.4	1,782	49.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.8	1,898	49.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,330	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.4	1,346	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.6	1,938	49.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.8	1,325	33.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/16	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.3	1,342	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.6	1,283	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.4	1,308	32.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,330	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	37.2	1,496	36.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,310	33.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/03	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.6	1,473	38.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,290	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.2	1,305	33.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.2	1,424	36.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,330	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.3	1,308	33.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.7	1,323	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,310	33.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.6	2,010	49.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.0	1,450	38.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	37.0	1,360	32.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2023/09/25	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.1	1,416	38.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,290	33.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,378	36.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.4	1,307	32.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.6	1,470	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,330	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.2	1,305	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,332	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.2	1,315	33.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,388	36.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.9	1,317	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.2	1,295	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/11	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.8	1,325	33.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.9	1,329	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.1	1,312	33.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.6	1,399	36.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.3	1,305	32.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	1,603	40.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/04	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.4	1,490	40.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.5	1,957	49.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.1	1,293	33.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	1,614	40.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.7	1,313	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.4	1,415	36.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/28	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.0	1,437	36.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.0	1,299	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.3	1,265	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.8	1,085	26.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.8	1,301	33.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	1,088	26.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	32.2	1,210	33.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	32.8	1,227	33.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/21	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.7	1,275	32.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.0	1,245	33.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	34.6	1,271	32.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	1,078	25.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	31.8	1,325	37.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.9	1,078	25.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.7	1,436	36.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	35.7	1,436	36.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/14	苗栗縣頭份市昌隆一街	33.2	1,226	32.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁愛段 36	—	住	—	—	2026/04/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。