新建案 › 苗栗縣竹南鎮

多瑞米

苗栗縣竹南鎮科專六路153號・建商旭正建設有限公司・16・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/23・建照 (110)栗商建竹建字第00161號

預售中位單價

28.7萬/坪

16 筆・2022/02～2022/04

溢價 vs 同區中古

+6.5%

竹南鎮近一年中古中位 27.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 19 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

交屋後多瑞米

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/22	苗栗縣竹南鎮科專六路177號	39.1	2,180	55.8	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2023/03/21	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷7號	27.6	1,460	53.0	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/03/15	苗栗縣竹南鎮科專六路173號	32.8	1,830	55.8	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/03/15	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷5號	31.1	1,650	53.0	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/13	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷2號	26.7	1,550	58.0	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2022/04/26	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷7號	27.0	1,430	53.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷2號	25.5	1,480	58.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件含增建
2022/03/09	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷6號	27.9	1,480	53.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/05	苗栗縣竹南鎮科專六路179號	27.3	1,650	60.4	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/04	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷9號	27.5	1,455	53.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/03	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷8號	25.2	1,442	57.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件含增建
2022/03/02	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷12號	25.1	1,435	57.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件含增建
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷16號	25.3	1,465	58.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件含增建
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮科專六路171號	29.5	1,640	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷10號	26.7	1,415	53.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷3號	25.2	1,440	57.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件含增建
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷1號	25.0	1,450	58.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件含增建
2022/02/26	苗栗縣竹南鎮科專六路175巷11號	25.2	1,465	58.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2022/02/23	苗栗縣竹南鎮科專六路177號	29.8	1,660	55.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/26	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.5	1,430	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/26	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.5	1,430	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/20	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	33.3	1,750	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/16	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	29.5	1,480	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/09	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	29.5	1,480	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/05	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	31.4	1,650	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/04	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.3	1,455	51.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/03	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.7	1,442	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/02	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	27.9	1,435	51.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.4	1,465	51.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/01	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	31.2	1,640	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.2	1,415	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.9	1,450	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/02/28	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.7	1,440	50.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/02/26	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	28.4	1,465	51.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	苗栗縣竹南鎮科專六路153號	31.6	1,660	52.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 1105-1	24.3	住	—	—	2023/08/22
大同段 1105-10	16.9	住	—	—	2022/02/26
大同段 1105-11	14.1	住	—	—	2022/03/04
大同段 1105-12	16.2	住	—	—	2023/03/21
大同段 1105-13	16.2	住	—	—	2023/03/15
大同段 1105-14	16.2	住	—	—	2022/02/28
大同段 1105-15	17.3	住	—	—	2022/02/28
大同段 1105-16	—	住	—	—	2023/08/22
大同段 1105-17	—	住	—	—	2023/08/22
大同段 1105-2	23.9	住	—	—	2023/03/15
大同段 1105-3	24.1	住	—	—	2022/03/01
大同段 1105-4	16.6	住	—	—	2023/03/13
大同段 1105-5	16.2	住	—	—	2022/03/09
大同段 1105-6	16.2	住	—	—	2022/03/03
大同段 1105-7	16.2	住	—	—	2022/02/28
大同段 1105-8	14.1	住	—	—	2022/03/02
大同段 1105-9	16.9	住	—	—	2022/03/01

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宏沅開發有限公司・278 m・— 萬/坪・0 筆

大豪開發有限公司・281 m・55.5 萬/坪・49 筆

旭唐建設有限公司・303 m・— 萬/坪・0 筆

旭正建設有限公司・317 m・47.1 萬/坪・34 筆

成興建設有限公司・593 m・55.1 萬/坪・13 筆

大豪開發有限公司・679 m・47.8 萬/坪・14 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。