預售中位單價
27.1萬/坪
19 筆・2022/06～2022/09
溢價 vs 同區中古
+0.4%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+75.5%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
交屋後 綠宴佳築11期
近一年中古 1 筆・中位 47.5 萬/坪・近三年 35.3・一年 +34.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 47.5 | 1,580 | 33.3 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 36.8 | 1,481 | 40.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 35.4 | 1,422 | 40.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 36.2 | 1,457 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 36.1 | 1,450 | 40.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 35.3 | 1,570 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 35.5 | 1,580 | 44.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 36.4 | 1,620 | 44.5 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 35.7 | 1,434 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 34.9 | 1,403 | 40.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 34.8 | 1,539 | 44.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 34.7 | 1,538 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 33.9 | 1,521 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 33.8 | 1,518 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 33.8 | 1,518 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 33.8 | 1,517 | 44.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 28.9 | 1,160 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 27.5 | 1,223 | 44.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/06 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 26.7 | 1,183 | 44.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 28.1 | 1,128 | 40.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 25.5 | 1,205 | 47.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 27.2 | 1,203 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 25.5 | 1,146 | 44.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 26.3 | 1,058 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 27.4 | 1,220 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 27.6 | 1,240 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 26.0 | 1,168 | 44.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街90號 | 27.3 | 1,227 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 27.1 | 1,198 | 44.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街88號 | 27.1 | 1,198 | 44.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/17 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 28.9 | 1,160 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/13 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.5 | 1,223 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/06 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.7 | 1,183 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 28.1 | 1,128 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/19 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 25.5 | 1,205 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/18 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.2 | 1,203 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 25.5 | 1,146 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.3 | 1,058 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/07 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.4 | 1,220 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/02 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.6 | 1,240 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/02 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.0 | 1,168 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.3 | 1,227 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.1 | 1,198 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.1 | 1,198 | 34.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 25.7 | 1,033 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 27.2 | 1,208 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.8 | 1,204 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.2 | 1,177 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 苗栗縣竹南鎮萬壽街68號 | 26.1 | 1,047 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新博愛段 1262 | 360.7 | 住 | — | — | 2025/09/30 |
附近 1.5 公里的建案
里宿
佳承建設有限公司・76 m・— 萬/坪・0 筆
富祥起家13
富佑建設有限公司・540 m・35.6 萬/坪・16 筆
朋晨和心
朋晨建設有限公司・670 m・47.2 萬/坪・26 筆
必勝學府
必勝不動產開發股份有限公司・785 m・43.3 萬/坪・5 筆
星河城
凱宇建設有限公司・934 m・26.2 萬/坪・16 筆
富祥起家12
富佑建設有限公司・936 m・28.1 萬/坪・11 筆
炬嘉築誠
炬嘉工程有限公司・1018 m・25.6 萬/坪・24 筆
富祥起家11
富祥建設有限公司・1018 m・19.2 萬/坪・9 筆
築誠5
立宣建設有限公司・1025 m・— 萬/坪・0 筆
一?
捷笙建設股份有限公司・1168 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。