預售中位單價
26.2萬/坪
16 筆・2022/04～2023/02
溢價 vs 同區中古
-2.9%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
+37.8%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 星河城
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 36.1 | 1,050 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/16 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 24.1 | 930 | 38.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 24.8 | 759 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 25.0 | 868 | 34.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 26.5 | 660 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 27.2 | 945 | 34.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 27.1 | 730 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 25.3 | 975 | 38.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 23.3 | 629 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 19.2 | 558 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 26.1 | 906 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/23 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 26.2 | 816 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 25.5 | 794 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 26.7 | 778 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 26.1 | 1,009 | 38.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 25.2 | 733 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 苗栗縣竹南鎮開元路563號 | 27.2 | 1,050 | 38.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/16 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 24.3 | 930 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/10/21 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 25.0 | 759 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 25.3 | 868 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/08/30 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 26.6 | 660 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 27.6 | 945 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/08/15 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 27.3 | 730 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 25.4 | 975 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/07/14 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 23.5 | 629 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 22.5 | 558 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 26.5 | 906 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/05/23 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 26.8 | 816 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/05/15 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 25.9 | 794 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/05/07 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 27.4 | 778 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/05/02 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 26.4 | 1,009 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/05/01 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 25.5 | 733 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/04/29 | 苗栗縣竹南鎮開元路559號 | 27.6 | 1,050 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新生段 791-1 | 163.1 | 住 | — | — | 2024/06/11 |
附近 1.5 公里的建案
築誠2
炬嘉工程有限公司・266 m・23.0 萬/坪・19 筆
富祥起家13
富佑建設有限公司・452 m・35.6 萬/坪・16 筆
一?
捷笙建設股份有限公司・462 m・— 萬/坪・0 筆
綠宴佳築12
潤都建設開發有限公司・530 m・34.3 萬/坪・6 筆
e家親
和毅建設股份有限公司 許明棟・645 m・21.3 萬/坪・126 筆
立夏II
欣嘉開發有限公司・778 m・25.4 萬/坪・12 筆
富祥起家12
富佑建設有限公司・915 m・28.1 萬/坪・11 筆
綠宴佳築11期
潤都建設開發有限公司・934 m・27.1 萬/坪・19 筆
里宿
佳承建設有限公司・1009 m・— 萬/坪・0 筆
必勝學府
必勝不動產開發股份有限公司・1090 m・43.3 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。