新建案 › 苗栗縣頭份市

商喬吉品3

苗栗縣頭份市中山路256號・建商安宏企業有限公司・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/24・建照 (111)栗商建頭建字第00100號

預售中位單價

32.5萬/坪

57 筆・2022/12～2023/06

溢價 vs 同區中古

+25.4%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

交屋後商喬吉品3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/01/03	苗栗縣頭份市中山路256號	17.4	480	27.6	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/10/01	苗栗縣頭份市中山路256號	17.4	880	43.6	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2016/03/21	苗栗縣頭份市中山路252號	17.1	303	17.7	4/5F	華廈	0年	1房2廳1衛	—
2016/03/21	苗栗縣頭份市中山路252號	17.9	316	17.7	5/5F	華廈	0年	1房2廳1衛	—
2015/08/17	苗栗縣頭份市中山路252號	18.1	318	17.6	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2015/05/05	苗栗縣頭份市中山路256號	16.7	460	27.6	—	華廈	—	3房2廳1衛	—
2014/09/30	苗栗縣頭份市中山路256號	15.3	422	27.6	—	華廈	—	3房2廳1衛	—
2014/09/06	苗栗縣頭份市中山路256號	47.7	582	12.2	—	華廈	—	0房1廳1衛	—
2014/09/02	苗栗縣頭份市中山路252號	16.2	285	17.6	—	華廈	—	1房2廳1衛	—
2014/09/01	苗栗縣頭份市中山路256號	14.9	412	27.6	—	華廈	—	3房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/29	苗栗縣頭份市中山路256號	33.6	645	19.2	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/29	苗栗縣頭份市中山路256號	35.5	685	19.3	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/20	苗栗縣頭份市中山路256號	34.9	1,180	30.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/06/19	苗栗縣頭份市中山路256號	34.3	710	20.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/06	苗栗縣頭份市中山路256號	34.1	1,350	36.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/05/22	苗栗縣頭份市中山路256號	30.3	630	20.8	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/22	苗栗縣頭份市中山路256號	33.3	780	20.7	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 90萬
2023/05/18	苗栗縣頭份市中山路256號	33.5	695	20.7	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/03	苗栗縣頭份市中山路256號	32.6	675	20.7	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/05/02	苗栗縣頭份市中山路256號	29.4	610	20.8	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/29	苗栗縣頭份市中山路256號	35.0	675	19.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/27	苗栗縣頭份市中山路256號	32.1	615	19.2	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/27	苗栗縣頭份市中山路256號	34.3	710	20.7	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/27	苗栗縣頭份市中山路256號	31.4	300	9.6	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/22	苗栗縣頭份市中山路256號	35.1	338	9.6	10/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/22	苗栗縣頭份市中山路256號	34.8	670	19.3	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/16	苗栗縣頭份市中山路256號	35.1	338	9.6	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/12	苗栗縣頭份市中山路256號	32.2	668	20.8	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/11	苗栗縣頭份市中山路256號	34.9	675	19.3	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/08	苗栗縣頭份市中山路256號	31.2	300	9.6	2/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/02	苗栗縣頭份市中山路256號	31.3	650	20.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/02	苗栗縣頭份市中山路256號	34.9	675	19.3	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/26	苗栗縣頭份市中山路256號	33.8	325	9.6	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/25	苗栗縣頭份市中山路256號	31.7	575	18.1	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/24	苗栗縣頭份市中山路256號	34.3	330	9.6	8/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/22	苗栗縣頭份市中山路256號	31.7	305	9.6	6/12F	住宅大樓	—	21房11廳11衛	—
2023/03/22	苗栗縣頭份市中山路256號	32.2	310	9.6	7/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/22	苗栗縣頭份市中山路256號	34.7	670	19.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/17	苗栗縣頭份市中山路256號	31.6	304	9.6	4/12F	住宅大樓	—	12房11廳11衛	—
2023/03/06	苗栗縣頭份市中山路256號	32.3	585	18.1	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/05	苗栗縣頭份市中山路256號	31.4	300	9.6	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/05	苗栗縣頭份市中山路256號	32.0	665	20.8	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/05	苗栗縣頭份市中山路256號	32.2	310	9.6	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/02/25	苗栗縣頭份市中山路256號	31.9	305	9.6	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/02/16	苗栗縣頭份市中山路256號	33.9	710	19.2	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 60萬
2023/01/15	苗栗縣頭份市中山路256號	31.5	665	18.3	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 90萬
2023/01/06	苗栗縣頭份市中山路256號	32.3	740	19.2	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	一樓平面 120萬
2022/12/30	苗栗縣頭份市中山路256號	33.6	645	19.2	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	苗栗縣頭份市中山路256號	33.0	315	9.6	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/30	苗栗縣頭份市中山路256號	31.6	665	19.2	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 60萬
2022/12/29	苗栗縣頭份市中山路256號	36.5	704	19.3	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/29	苗栗縣頭份市中山路256號	32.9	634	19.3	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/29	苗栗縣頭份市中山路256號	32.7	598	18.3	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	32.2	589	18.3	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	32.3	585	18.1	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	30.9	297	9.6	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	30.7	561	18.3	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	32.6	675	19.2	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 50萬
2022/12/28	苗栗縣頭份市中山路256號	32.3	585	18.1	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/26	苗栗縣頭份市中山路256號	31.4	570	18.1	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/24	苗栗縣頭份市中山路256號	32.5	310	9.6	6/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/23	苗栗縣頭份市中山路256號	31.0	645	19.2	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 50萬
2022/12/21	苗栗縣頭份市中山路256號	30.5	635	19.2	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 50萬
2022/12/21	苗栗縣頭份市中山路256號	31.5	635	18.3	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 60萬
2022/12/20	苗栗縣頭份市中山路256號	34.7	665	19.2	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/20	苗栗縣頭份市中山路256號	33.4	645	19.3	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/19	苗栗縣頭份市中山路256號	32.6	750	19.3	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	一樓平面 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
義民段 335	23.7	住	—	—	2023/06/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。