新建案 › 苗栗縣頭份市

築道之心No.3

苗栗縣頭份市銀河路268號・建商築道建設有限公司・5・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/14・建照 (112)栗商建頭建字第00304號

預售中位單價

33.0萬/坪

4 筆・2024/05～2024/06

溢價 vs 同區中古

+27.5%

頭份市近一年中古中位 25.9

交屋後中古 vs 預售

+2.1%

對應社區 5 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

交屋後築道之心No.3

近一年中古 1 筆・中位 33.7 萬/坪・近三年 33.1・一年 +2.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/10	苗栗縣頭份市銀河路278號	33.7	688	20.4	1/5F	華廈	0年	0房0廳0衛	—
2024/06/24	苗栗縣頭份市銀河路278號	33.1	1,140	34.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/02	苗栗縣頭份市銀河路278號	32.0	1,100	34.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/30	苗栗縣頭份市銀河路278號	32.8	1,130	34.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/05/17	苗栗縣頭份市銀河路278號	34.3	1,180	34.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	苗栗縣頭份市銀河路268號	33.1	1,140	31.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/06/02	苗栗縣頭份市銀河路268號	32.0	1,100	31.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/31	苗栗縣頭份市銀河路268號	32.8	1,130	31.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/17	苗栗縣頭份市銀河路268號	34.3	1,180	31.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中華段 656	6.2	住	—	—	2025/12/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。