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栗都心悅

苗栗縣苗栗市和興街72號・建商霆鴻建設有限公司・13・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/06・建照 111栗商建苗建字第70號

預售中位單價

25.8萬/坪

13 筆・2023/04～2023/11

溢價 vs 同區中古

+51.3%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

+2.1%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

交屋後栗都心悅

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/22	苗栗縣苗栗市自治路171號	28.0	870	31.1	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/11/30	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.6	765	31.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/08/09	苗栗縣苗栗市自治路171號	25.6	750	29.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/06/20	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.9	730	29.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/06/09	苗栗縣苗栗市自治路171號	23.9	660	27.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/24	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.6	700	28.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/04/13	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.5	760	31.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/04/13	苗栗縣苗栗市自治路171號	37.6	539	14.3	1/5F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2023/04/12	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.3	755	31.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/04/05	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.7	620	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/05	苗栗縣苗栗市自治路171號	25.1	715	28.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/04/04	苗栗縣苗栗市自治路171號	25.3	720	28.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2023/04/03	苗栗縣苗栗市自治路171號	25.4	655	25.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/03	苗栗縣苗栗市自治路171號	24.6	635	25.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/30	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.6	765	26.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬
2023/08/09	苗栗縣苗栗市和興街72號	26.8	750	25.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬
2023/06/20	苗栗縣苗栗市和興街72號	26.4	730	25.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/06/09	苗栗縣苗栗市和興街72號	24.7	660	26.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/04/24	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.6	700	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/04/13	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.8	760	26.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/04/13	苗栗縣苗栗市和興街72號	40.4	539	13.3	1/5F	華廈	—	0房0廳1衛	—
2023/04/12	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.6	755	26.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/04/05	苗栗縣苗栗市和興街72號	26.2	715	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/04/05	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.2	620	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/04/04	苗栗縣苗栗市和興街72號	26.4	720	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬
2023/04/03	苗栗縣苗栗市和興街72號	25.4	635	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/04/03	苗栗縣苗栗市和興街72號	26.2	655	25.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
縣府段 141	—	商	—	—	2025/03/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。