新建案 › 苗栗縣苗栗市

御墅

苗栗縣苗栗市三山151號・建商天創建設有限公司・2・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2023/05/11・建照 111栗商建苗建字第00068號

預售中位單價

28.2萬/坪

12 筆・2021/09～2023/06

溢價 vs 同區中古

+65.8%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 3 筆中古成交

戶數 / 棟數

2 戶

預售成交走勢

交屋後御墅

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/30	苗栗縣苗栗市三山150-1號	22.2	1,150	51.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/06/26	苗栗縣苗栗市三山150-2號	21.6	1,120	51.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2018/03/01	苗栗縣苗栗市三山151號	16.6	4,680	281.2	1/4F	公寓	4年	54房0廳54衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/30	苗栗縣苗栗市三山151號	23.1	1,150	49.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/06/26	苗栗縣苗栗市三山151號	22.5	1,120	49.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/02/07	苗栗縣頭份市山下三街398號	31.2	2,388	76.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/01/20	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄3號	29.0	1,600	55.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/01/15	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄11號	27.3	1,500	55.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/01/14	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄13號	27.3	1,520	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/01/08	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄15號	30.7	1,575	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/11	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄9號	27.5	1,540	55.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/07	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄5號	27.1	1,515	55.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/11/20	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄19號	30.6	1,568	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/11/05	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄17號	29.9	1,535	51.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/09/12	苗栗縣頭份市山下一街475巷3弄1號	28.9	2,180	75.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三山段 1331-1	42.2	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2023/06/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。