新建案 › 苗栗縣竹南鎮
森呼吸NO.8
苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號・建商 傑森建設有限公司・12・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/09/11・建照 (112)栗商建竹建字第00033號
預售中位單價
20.3萬/坪
12 筆・2023/11～2023/12
溢價 vs 同區中古
-24.8%
竹南鎮 近一年中古中位 27.0
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 森呼吸NO.8
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.0・一年 +29.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 27.6 | 985 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 21.3 | 760 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 20.0 | 580 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 20.1 | 738 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 20.1 | 730 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 19.5 | 698 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 18.7 | 688 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 15.9 | 468 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 19.2 | 688 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 19.1 | 555 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 21.2 | 750 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 21.2 | 625 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段319號 | 19.9 | 728 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 20.3 | 580 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 20.5 | 738 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 20.4 | 730 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/27 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 19.9 | 698 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 19.6 | 688 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 19.5 | 555 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 21.6 | 750 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 21.6 | 625 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 19.0 | 688 | 30.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 16.2 | 468 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 21.7 | 760 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 苗栗縣竹南鎮天祥街2段327號 | 20.2 | 728 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新崎頂段 1537 | 57.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/08/10 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。