預售中位單價
33.2萬/坪
4 筆・2024/05～2025/12
溢價 vs 同區中古
+28.4%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
-26.7%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 築夢
近一年中古 1 筆・中位 24.3 萬/坪・近三年 32.9・一年 -26.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 苗栗縣頭份市新生街32號 | 24.3 | 1,300 | 53.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街32號 | 32.7 | 1,240 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街32號 | 33.0 | 1,250 | 37.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街32號 | 33.3 | 1,260 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 苗栗縣頭份市新生街38巷7號 | 23.9 | 1,300 | 49.2 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街38巷7號 | 33.1 | 1,240 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街38巷7號 | 33.4 | 1,250 | 33.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/05/14 | 苗栗縣頭份市新生街38巷7號 | 33.7 | 1,260 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民族段 556 | 34.7 | 住 | — | — | 2025/12/18 |
附近 1.5 公里的建案
六合沅
宏沅開發有限公司・327 m・— 萬/坪・0 筆
築道之心No.3
築道建設有限公司・471 m・33.0 萬/坪・4 筆
築道雙星
築道建設有限公司・566 m・— 萬/坪・0 筆
盺境
萬里虹建設有限公司・882 m・31.2 萬/坪・21 筆
里享3
萬里虹建設有限公司・891 m・— 萬/坪・0 筆
亞昕中央大道
亞昕國際開發股份有限公司・1134 m・49.2 萬/坪・79 筆
謙和5
置地建設有限公司・1181 m・— 萬/坪・0 筆
誠佳?學
誠佳建設股份有限公司・1252 m・36.2 萬/坪・24 筆
安家2
禾峰建設有限公司・1279 m・— 萬/坪・0 筆
新天地6
路加建設有限公司・1443 m・48.5 萬/坪・17 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。