新建案 › 彰化縣員林市

鄉林圓頂

新生路靠近雙平路・建商鄉林建設事業股份有限公司・238・第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/09・建照第 0474931號

預售中位單價

27.5萬/坪

239 筆・2022/03～2022/07

溢價 vs 同區中古

+13.1%

員林市近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+1.6%

對應社區 254 筆中古成交

戶數 / 棟數

238 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後鄉林圓頂

近一年中古 6 筆・中位 27.9 萬/坪・近三年 29.0・一年 -5.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	彰化縣員林市新生路390號	26.8	912	26.1	19/21F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2026/01/31	彰化縣員林市新生路390號	26.1	1,020	30.4	14/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/12/01	彰化縣員林市新生路390號	29.5	1,155	30.4	15/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/28	彰化縣員林市新生路388號	25.6	1,000	30.4	5/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/14	彰化縣員林市新生路390號	29.0	1,010	26.1	3/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/10/19	彰化縣員林市新生路390號	36.1	1,720	39.7	15/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/09/09	彰化縣員林市新生路390號	28.9	1,422	40.5	3/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/08/11	彰化縣員林市新生路388號	29.0	989	22.6	20/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/08/08	彰化縣員林市新生路390號	29.2	1,200	33.1	5/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/07/31	彰化縣員林市新生路390號	31.1	1,080	26.1	20/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/28	彰化縣員林市新生路390號	25.6	969	29.1	4/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/04/12	彰化縣員林市新生路388號	27.3	1,320	39.7	16/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/03/17	彰化縣員林市新生路390號	31.7	1,200	37.8	20/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/14	彰化縣員林市新生路390號	31.0	1,580	50.9	18/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/03/06	彰化縣員林市新生路388號	26.7	1,010	37.8	14/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/03/03	彰化縣員林市新生路390號	30.9	1,210	30.4	5/21F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/02/10	彰化縣員林市新生路388號	24.7	1,430	57.9	12/21F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/12/20	彰化縣員林市新生路390號	30.4	1,150	29.1	8/21F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2024/10/08	彰化縣員林市新生路390號	30.8	1,070	26.1	7/21F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2022/07/13	彰化縣員林市新生路382號	49.4	1,583	29.5	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/07/13	彰化縣員林市新生路398號	49.4	1,777	30.7	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/07/05	彰化縣員林市新生路380號	49.2	1,600	29.8	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/07/05	彰化縣員林市新生路390號	27.6	1,063	29.1	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/06/30	彰化縣員林市新生路392號	46.7	1,450	28.6	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/06/24	彰化縣員林市新生路378號	49.5	953	16.5	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/06/24	彰化縣員林市新生路376號	50.1	2,158	40.3	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/06/01	彰化縣員林市新生路388號	29.9	1,335	40.5	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/05/11	彰化縣員林市新生路390號	26.6	1,202	40.5	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/04/30	彰化縣員林市新生路388號	27.7	943	29.1	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/04/30	彰化縣員林市新生路390號	26.2	1,312	40.5	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	49.7	1,777	30.5	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/07/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	49.8	1,583	29.3	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/07/05	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	49.6	1,600	29.6	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/07/05	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.7	1,063	28.9	10/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/06/30	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	47.1	1,450	28.4	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/06/24	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	50.8	1,570	28.1	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/06/24	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	49.8	1,541	28.2	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/06/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	30.1	1,335	40.2	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/05/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.8	1,202	40.2	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/30	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.9	943	28.9	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/30	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	1,312	40.2	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/30	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.9	962	28.9	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/29	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	49.0	1,505	28.4	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/25	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.4	1,236	40.2	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/24	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	52.2	1,728	30.4	1/21F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/04/20	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.5	1,394	39.4	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/20	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.0	1,376	40.2	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/19	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	837	25.9	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/04/18	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.1	910	28.9	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/18	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.2	1,404	40.2	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/18	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.6	970	30.2	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/17	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.0	1,239	39.4	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/17	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	966	30.2	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/17	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	1,241	40.2	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/16	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	1,218	39.4	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/16	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.9	962	28.9	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/15	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	838	25.9	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/04/15	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.1	1,380	39.4	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2022/04/14	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.9	1,380	39.4	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/04/14	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	25.7	780	25.9	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.3	1,255	39.4	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	29.1	1,207	32.8	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.0	1,189	39.4	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.8	845	25.9	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/04/13	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.1	1,125	30.2	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬
2022/04/12	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.9	948	30.2	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/12	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.4	1,242	40.2	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.2	911	28.9	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.7	1,050	32.8	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.9	914	28.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.9	941	28.9	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.8	975	30.2	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.3	817	25.9	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.5	686	25.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	936	30.2	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.8	1,180	39.4	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/11	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.7	1,215	40.2	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/10	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.9	1,040	32.8	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/10	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.8	818	25.9	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/04/10	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.3	1,022	32.8	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.0	985	30.2	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.8	1,378	40.2	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	967	30.2	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	1,067	28.9	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.4	1,253	39.4	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.9	1,375	39.4	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.1	1,328	39.4	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.2	955	28.9	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.6	803	25.9	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	1,187	40.2	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/08	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.4	968	30.2	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/07	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.4	1,056	32.8	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/07	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	1,197	40.2	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/07	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.5	996	30.2	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/07	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.7	978	30.2	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/07	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.5	1,179	39.4	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	29.1	1,082	32.8	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	932	28.9	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.6	928	30.2	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.6	830	25.9	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.1	1,059	32.8	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.8	1,258	40.2	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/06	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.5	1,198	40.2	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/05	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	880	28.9	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2022/04/03	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.1	1,016	32.8	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/03	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.1	910	28.9	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/02	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	923	30.2	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/02	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.2	960	28.9	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/04/02	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	809	25.9	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/04/02	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	798	25.9	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.6	823	25.9	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.0	915	28.9	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.9	1,020	32.8	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.2	1,188	40.2	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.4	1,058	32.8	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.1	842	25.9	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.5	942	30.2	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.1	990	30.2	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.7	1,217	39.4	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.7	943	30.2	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.5	1,018	32.8	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.3	960	28.9	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.0	1,011	32.8	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.9	1,330	39.4	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/04/01	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.4	1,197	40.2	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/31	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	28.2	846	25.9	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/03/31	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	30.2	1,347	40.2	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/31	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.5	893	28.9	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/31	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	26.0	911	30.2	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/31	彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口	27.1	827	25.9	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠農段 671-4	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 672	—	住	—	—	2026/04/18
惠農段 672-1	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 673	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 675	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 677	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 678	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 689	—	住	—	—	2022/07/13
惠農段 690	—	住	—	—	2022/07/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。