新建案 › 彰化縣彰化市

櫻花中山之櫻

彰化縣彰化市中山路2段769號・建商櫻花建設股份有限公司・213・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/05・建照 108府建管(建)字第0223231號

預售中位單價

38.8萬/坪

63 筆・2025/02～2026/04

溢價 vs 同區中古

+64.2%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

213 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	彰化縣彰化市中山路二段	38.2	1,340	30.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 167萬	預售分件含裝潢
2026/04/22	彰化縣彰化市中山路二段	40.0	1,367	29.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2026/04/10	彰化縣彰化市中山路二段	36.6	1,800	43.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/03/19	彰化縣彰化市中山路二段	38.6	2,275	49.2	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 374萬
2026/02/24	彰化縣彰化市中山路二段	34.3	780	22.8	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/24	彰化縣彰化市中山路二段	37.9	2,074	49.2	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 208萬
2026/01/30	彰化縣彰化市中山路二段	33.5	939	22.8	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 176萬
2026/01/02	彰化縣彰化市中山路二段	39.1	1,330	29.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2025/12/26	彰化縣彰化市中山路二段	37.9	2,280	49.2	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 416萬
2025/12/23	彰化縣彰化市中山路二段	37.7	1,825	42.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬
2025/11/24	彰化縣彰化市中山路二段	40.4	1,390	29.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/11/11	彰化縣彰化市中山路二段	37.9	1,788	41.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/10/23	彰化縣彰化市中山路二段	38.9	1,770	40.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/10/23	彰化縣彰化市中山路二段	37.9	2,258	49.2	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 392萬
2025/10/16	彰化縣彰化市中山路二段	36.0	2,125	49.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 354萬
2025/09/22	彰化縣彰化市中山路二段	38.7	1,340	29.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/07/18	彰化縣彰化市中山路二段	39.3	2,020	41.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 374萬
2025/06/19	彰化縣彰化市中山路二段	39.1	1,835	41.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/06/18	彰化縣彰化市中山路二段	39.6	1,355	29.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/06/06	彰化縣彰化市中山路二段	40.4	1,380	29.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2025/05/12	彰化縣彰化市中山路二段	40.1	1,380	29.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/05/09	彰化縣彰化市中山路二段	39.2	1,850	41.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2025/05/05	彰化縣彰化市中山路二段	38.7	2,300	49.2	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/04/27	彰化縣彰化市中山路二段	38.0	2,267	49.2	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/04/21	彰化縣彰化市中山路二段	38.5	1,767	40.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/04/18	彰化縣彰化市中山路二段	37.0	768	20.8	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/04/14	彰化縣彰化市中山路二段	40.1	2,050	40.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 416萬
2025/04/10	彰化縣彰化市中山路二段	39.0	1,870	42.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2025/04/10	彰化縣彰化市中山路二段	37.6	856	22.8	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/31	彰化縣彰化市中山路二段	36.0	747	20.8	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/31	彰化縣彰化市中山路二段	38.3	1,360	30.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 184萬
2025/03/28	彰化縣彰化市中山路二段	39.4	1,849	41.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/03/24	彰化縣彰化市中山路二段	38.5	1,790	41.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2025/03/16	彰化縣彰化市中山路二段	39.5	1,098	22.8	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2025/03/14	彰化縣彰化市中山路二段	38.8	1,070	22.8	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 187萬
2025/03/02	彰化縣彰化市中山路二段	39.4	1,850	41.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/03/01	彰化縣彰化市中山路二段	38.3	1,365	30.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/26	彰化縣彰化市中山路二段	37.5	1,340	30.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/25	彰化縣彰化市中山路二段	39.0	2,317	49.2	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/02/24	彰化縣彰化市中山路二段	38.9	2,313	49.2	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/02/24	彰化縣彰化市中山路二段	38.1	1,766	41.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2025/02/24	彰化縣彰化市中山路二段	39.2	1,355	29.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/02/23	彰化縣彰化市中山路二段	37.3	1,335	30.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/22	彰化縣彰化市中山路二段	38.0	2,300	49.2	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 431萬
2025/02/22	彰化縣彰化市中山路二段	39.0	1,857	42.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/02/22	彰化縣彰化市中山路二段	39.2	1,793	40.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2025/02/22	彰化縣彰化市中山路二段	38.0	2,300	49.2	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 428萬
2025/02/21	彰化縣彰化市中山路二段	36.6	2,000	49.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2025/02/21	彰化縣彰化市中山路二段	40.5	1,381	29.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/19	彰化縣彰化市中山路二段	38.6	2,298	49.2	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/02/19	彰化縣彰化市中山路二段	40.4	1,388	29.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/02/18	彰化縣彰化市中山路二段	38.6	2,298	49.2	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬
2025/02/17	彰化縣彰化市中山路二段	38.9	1,794	41.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2025/02/16	彰化縣彰化市中山路二段	40.4	1,390	29.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/02/16	彰化縣彰化市中山路二段	39.9	1,354	29.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 177萬
2025/02/15	彰化縣彰化市中山路二段	39.2	1,850	41.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2025/02/15	彰化縣彰化市中山路二段	40.1	1,369	29.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/15	彰化縣彰化市中山路二段	39.9	1,364	29.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬
2025/02/14	彰化縣彰化市中山路二段	39.7	1,410	30.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 189萬
2025/02/14	彰化縣彰化市中山路二段	38.6	2,290	49.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 389萬
2025/02/14	彰化縣彰化市中山路二段	39.4	1,859	41.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2025/02/14	彰化縣彰化市中山路二段	38.7	2,313	49.2	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 406萬
2025/02/14	彰化縣彰化市中山路二段	40.7	1,387	29.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 187萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中山段 290	137.9	住	—	—	2026/04/22

附近 1.5 公里的建案

鉅陞國際開發股份有限公司・481 m・45.0 萬/坪・17 筆

璟誠建設有限公司代表人:郭家綾(如附表)・579 m・41.5 萬/坪・35 筆

大興開發建設有限公司・1072 m・29.6 萬/坪・5 筆

潤紘開發有限公司代表人:郭進安・1091 m・40.6 萬/坪・27 筆

商洺建設有限公司・1112 m・32.7 萬/坪・5 筆

坤育建設股份有限公司法定代理人:黃品勛・1141 m・42.3 萬/坪・11 筆

岑品建設股份有限公司・1217 m・43.5 萬/坪・41 筆

維瓦第有限公司・1222 m・— 萬/坪・0 筆

辭修美麗國

劉竣愷・1260 m・— 萬/坪・0 筆

周禹彤(如附表)・1313 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。