預售中位單價
29.6萬/坪
5 筆・2023/10～2024/05
溢價 vs 同區中古
+25.3%
彰化市 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
-9.1%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 華山.璽悅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 26.9 | 1,339 | 49.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/02 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 27.5 | 1,635 | 59.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/07 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 26.1 | 1,750 | 66.9 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 27.9 | 1,650 | 59.2 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 26.9 | 1,340 | 49.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 26.9 | 1,339 | 49.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/11 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 27.5 | 1,635 | 59.4 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 29.0 | 1,635 | 50.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳4衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/07 | 彰化縣彰化市華山路42巷16號 | 29.6 | 1,750 | 50.7 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳4衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2023/12/28 | 彰化縣彰化市華山路42巷13號 | 30.6 | 2,680 | 87.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2023/11/18 | 彰化縣彰化市華山路42巷13號 | 29.0 | 1,340 | 41.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳3衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/10/22 | 彰化縣彰化市華山路42巷13號 | 35.5 | 1,339 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳3衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民權段 258 | 21.8 | 商 | — | — | 2024/06/22 |
附近 1.5 公里的建案
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維瓦第有限公司・531 m・— 萬/坪・0 筆
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長承建設股份有限公司 代表人:黃?銜・1048 m・41.0 萬/坪・3 筆
櫻花中山之櫻
櫻花建設股份有限公司・1072 m・38.8 萬/坪・63 筆
辭修美麗國
劉竣愷・1078 m・— 萬/坪・0 筆
同成?
同成建設股份有限公司・1281 m・40.2 萬/坪・29 筆
三福宅邸
鉅陞國際開發股份有限公司・1348 m・45.0 萬/坪・17 筆
一品特區-丰美
春虹建設股份有限公司・1486 m・— 萬/坪・0 筆
艾美家
周禹彤(如附表)・1496 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。