新建案 › 彰化縣彰化市

君品慕白

彰化縣彰化市彰益街58號・建商謙品建設股份有限公司・71・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/09・建照 113府建管(建)字第0506057號

預售中位單價

44.7萬/坪

7 筆・2026/01～2026/04

溢價 vs 同區中古

+89.2%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

71 戶

預售成交走勢

交屋後君品慕白

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	彰化縣彰化市彰益街68號	44.7	2,214	44.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/30	彰化縣彰化市彰益街68號	45.5	2,420	44.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/02/14	彰化縣彰化市彰益街68號	47.5	2,595	44.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2026/02/05	彰化縣彰化市彰益街68號	52.0	2,774	44.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2026/01/21	彰化縣彰化市彰益街68號	44.5	2,200	44.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/16	彰化縣彰化市彰益街68號	43.1	2,128	44.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/14	彰化縣彰化市彰益街68號	44.5	2,155	43.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
彰泰段 963	11.7	住	—	—	2026/04/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。