預售中位單價
22.0萬/坪
24 筆・2022/03～2022/07
溢價 vs 同區中古
-38.2%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+10.2%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 文學苑
近一年中古 1 筆・中位 24.2 萬/坪・近三年 24.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 24.2 | 900 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 20.2 | 730 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 23.7 | 880 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.2 | 750 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.2 | 760 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 21.5 | 770 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 22.8 | 810 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 21.1 | 760 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.0 | 740 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.1 | 758 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.4 | 750 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 22.8 | 800 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.6 | 750 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 21.8 | 790 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 20.5 | 740 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 22.7 | 790 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 21.1 | 730 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 20.2 | 730 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 22.4 | 808 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 21.6 | 772 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 23.1 | 820 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷59號 | 22.9 | 815 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 23.2 | 825 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 22.1 | 800 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 20.2 | 730 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新竹市新竹市內湖路107巷57號 | 22.0 | 796 | 31.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.8 | 750 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.8 | 760 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/07/16 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 20.8 | 730 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/16 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.0 | 770 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.3 | 810 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.7 | 760 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.6 | 740 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.0 | 750 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.8 | 750 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.0 | 740 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.7 | 758 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.3 | 790 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/20 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.5 | 800 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.9 | 808 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.2 | 790 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 20.6 | 730 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.0 | 772 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 21.5 | 730 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.8 | 820 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.6 | 815 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 23.8 | 825 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.7 | 800 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/17 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 20.6 | 730 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/13 | 新竹市新竹市內湖路107巷 | 22.5 | 796 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖港段 719 | 40.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。