預售中位單價
22.1萬/坪
16 筆・2022/01～2022/03
溢價 vs 同區中古
-37.9%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+53.0%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森奧
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 36.0 | 1,300 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 33.8 | 1,220 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 23.6 | 870 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/23 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.8 | 950 | 32.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 800 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/09 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 20.2 | 1,790 | 72.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 330萬 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 830 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 920 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 810 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 830 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.1 | 830 | 32.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 830 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.4 | 840 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/20 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 810 | 32.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/23 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.1 | 820 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市香檳街 | 21.8 | 800 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/02/09 | 新竹市香檳街 | 22.7 | 1,790 | 64.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 330萬 | |
| 2022/01/26 | 新竹市香檳街 | 21.8 | 830 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.1 | 820 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.1 | 820 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市香檳街 | 21.8 | 800 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.7 | 840 | 32.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/24 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.1 | 820 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.6 | 920 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.4 | 830 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.4 | 830 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.4 | 830 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市香檳街 | 22.7 | 840 | 32.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市香檳街 | 21.8 | 810 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/01/20 | 新竹市新竹市香檳街 | 21.8 | 810 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 116 | 306.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/05/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。