近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新竹市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–36.0 萬/坪・2022/01～2024/05・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+51.2%
中位年化報酬
+23.2%
近三年賣出 +23.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景觀大道252-28號 | 2022/01/25 | 21.7 | 2024/05/23 | 36.0 | 2.3 年 | +65.6% |
| 景觀大道252-28號 | 2022/01/21 | 22.4 | 2024/01/15 | 33.8 | 2 年 | +51.2% |
| 景觀大道252-28號 | 2022/01/26 | 21.4 | 2023/12/13 | 23.6 | 1.9 年 | +10.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 36.0 | 1,300 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 33.8 | 1,220 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 23.6 | 870 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/23 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.8 | 950 | 32.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 800 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/02/09 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 20.2 | 1,790 | 72.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 330萬 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 830 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.7 | 820 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 920 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 810 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 830 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.1 | 830 | 32.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.0 | 830 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 22.4 | 840 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/20 | 新竹市新竹市景觀大道252-28號 | 21.4 | 810 | 32.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |