預售中位單價
52.7萬/坪
48 筆・2022/08～2024/01
溢價 vs 同區中古
+48.1%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+14.2%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 PARK268
近一年中古 1 筆・中位 60.2 萬/坪・近三年 60.2・一年 -2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 60.2 | 1,500 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/31 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 60.2 | 1,500 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/16 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 62.9 | 1,500 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 57.8 | 1,628 | 23.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 52.8 | 1,315 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 52.8 | 1,315 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 51.6 | 1,250 | 24.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 50.8 | 1,230 | 24.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 51.9 | 1,500 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 54.2 | 1,350 | 24.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 53.4 | 1,330 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 49.6 | 1,195 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/11 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 52.3 | 1,516 | 24.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 51.5 | 1,241 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/13 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 49.9 | 1,208 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 51.7 | 1,245 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 55.6 | 1,326 | 23.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 53.6 | 1,336 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 52.7 | 1,257 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 54.7 | 1,305 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 51.6 | 1,250 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷7號 | 51.9 | 1,507 | 24.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 51.4 | 1,238 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市光華街19巷9號 | 51.9 | 1,500 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市光華街19巷3號 | 55.5 | 1,638 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 255萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 55.9 | 1,583 | 23.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市光華街19巷5號 | 54.2 | 1,293 | 23.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/15 | 新竹市新竹市北大路40巷14號 | 135.1 | 7,200 | 53.3 | — | 透天厝 | 52年 | 5房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 58.0 | 980 | 12.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2024/01/31 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 58.0 | 648 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.9 | 723 | 13.7 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.0 | 592 | 11.2 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 701 | 13.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.9 | 723 | 13.7 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.0 | 592 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 549 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 50.9 | 540 | 10.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.0 | 690 | 13.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/02 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.9 | 550 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/02 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.7 | 950 | 13.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2023/03/25 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 54.4 | 743 | 13.7 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 54.4 | 607 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.5 | 598 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.6 | 732 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 49.5 | 670 | 13.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 49.5 | 525 | 10.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.5 | 806 | 10.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2022/12/11 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.5 | 710 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.4 | 545 | 10.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.4 | 696 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 50.0 | 677 | 13.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 50.1 | 531 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/21 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.6 | 698 | 13.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/21 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.6 | 547 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/14 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 55.9 | 624 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/14 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 55.7 | 702 | 12.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.3 | 694 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.1 | 705 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.1 | 802 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 701 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 549 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.9 | 591 | 11.2 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 52.9 | 666 | 12.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.8 | 601 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 549 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.8 | 951 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 51.3 | 544 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 54.8 | 690 | 12.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 55.1 | 615 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 53.8 | 735 | 13.7 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 55.6 | 760 | 13.7 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 56.1 | 957 | 12.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 55.8 | 878 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 一樓平面 255萬 | |
| 2022/08/06 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 56.1 | 626 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 54.4 | 608 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市民權路268巷 | 54.4 | 685 | 12.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 1301 | 125.2 | 住 | — | — | 2025/10/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。