預售中位單價
31.5萬/坪
3 筆・2024/08～2024/08
溢價 vs 同區中古
+64.3%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
-12.5%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
交屋後 湛然禾懋花園
近一年中古 1 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 30.0・一年 -11.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 雲林縣斗六市仁愛路139-21號 | 27.6 | 2,680 | 97.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/08/14 | 雲林縣斗六市仁愛路139-26號 | 33.4 | 2,790 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 雲林縣斗六市仁愛路139-27號 | 31.3 | 2,500 | 71.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 雲林縣斗六市仁愛路139-20號 | 28.7 | 2,780 | 88.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 雲林縣斗六市仁愛路139-26號 | 33.7 | 2,790 | 74.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/11 | 雲林縣斗六市仁愛路139-27號 | 31.5 | 2,500 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/08/02 | 雲林縣斗六市仁愛路139-20號 | 28.9 | 2,780 | 88.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍潭段 323-19 | 32.9 | 農 | — | — | 2024/08/11 |
| 龍潭段 323-20 | 37.5 | 農 | — | — | 2024/08/14 |
| 龍潭段 323-24 | 39.9 | 農 | — | — | 2025/12/19 |
| 龍潭段 323-25 | 40.1 | 農 | — | — | 2024/08/02 |
| 龍潭段 323-27 | — | 農 | — | — | 2025/12/19 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。