新建案 › 雲林縣斗六市
煌美斗六觀止
石榴路369巷102弄・建商 煌美建設有限公司(法定代理人:曾淑美)・22・甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/27・建照 (112)(雲)營建字第00079號、(112)(雲)營建字第00088號、(112)(雲)營建字第00089號、(112)(雲)營建字第00090號、(112)(雲)營建字第00091號、(112)(雲)營建字第00092號、(112)(雲)營建字第00093號、(112)(雲)營建字第00094號、(112)(雲)營建字第00095號、(112)(雲)營建字第00096號、(112)(雲)營建字第00097號、(112)(雲)營建字第00080號、(112)(雲)營建字第00098號、(112)(雲)營建字第00099號、(112)(雲)營建字第00081號、(112)(雲)營建字第00082號、(112)(雲)營建字第00083號、(112)(雲)營建字第00084號、(112)(雲)營建字第00085號、(112)(雲)營建字第00086號、(112)(雲)營建字第00087號
預售中位單價
21.8萬/坪
23 筆・2023/06～2024/10
溢價 vs 同區中古
+13.5%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
+0.8%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
交屋後 煌美斗六觀止
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄2號 | 22.6 | 1,500 | 66.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄6號 | 22.6 | 1,350 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄20號 | 22.3 | 1,330 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄26號 | 22.0 | 1,330 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄18號 | 22.1 | 1,320 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷109號 | 22.8 | 1,220 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 雲林縣斗六市石榴路369巷111號 | 23.2 | 1,220 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄9號 | 21.0 | 1,093 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷115號 | 22.0 | 1,328 | 60.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄16號 | 21.9 | 1,310 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄1號 | 21.1 | 1,118 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄11號 | 21.0 | 1,093 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄5號 | 20.9 | 1,090 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄7號 | 20.9 | 1,090 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄22號 | 21.8 | 1,302 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄10號 | 21.9 | 1,305 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄8號 | 21.9 | 1,305 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄3號 | 20.9 | 1,090 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷107弄12號 | 21.9 | 1,310 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷113號 | 22.9 | 1,205 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄15號 | 20.0 | 1,060 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷117弄13號 | 20.9 | 1,090 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2016/05/04 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 9.9 | 605 | 61.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 23.0 | 1,500 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.5 | 1,350 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.2 | 1,330 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.2 | 1,330 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/25 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.0 | 1,320 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/03/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 23.1 | 1,220 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/03/23 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 23.1 | 1,220 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/02/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.8 | 1,093 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.3 | 1,328 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/09 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.9 | 1,310 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.3 | 1,118 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.8 | 1,093 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/25 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.7 | 1,090 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.7 | 1,090 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.7 | 1,302 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/21 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.8 | 1,305 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/21 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.8 | 1,305 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/17 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.7 | 1,090 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.9 | 1,310 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 22.9 | 1,205 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 21.7 | 1,300 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.1 | 1,060 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷102弄1號 | 20.7 | 1,090 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石榴段 301-1 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/26 |
| 石榴段 301-10 | 25 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/30 |
| 石榴段 301-11 | 24.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/23 |
| 石榴段 301-12 | 24.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 石榴段 301-13 | 28.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/30 |
| 石榴段 301-14 | 26.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/16 |
| 石榴段 301-15 | 25.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/17 |
| 石榴段 301-16 | 25.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/25 |
| 石榴段 301-17 | 25.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/02 |
| 石榴段 301-18 | 25.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/02/02 |
| 石榴段 301-19 | 25.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/02 |
| 石榴段 301-2 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/20 |
| 石榴段 301-20 | 25.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/26 |
| 石榴段 301-21 | 26.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/16 |
| 石榴段 301-3 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 石榴段 301-4 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/09 |
| 石榴段 301-5 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/26 |
| 石榴段 301-6 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/21 |
| 石榴段 301-7 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/21 |
| 石榴段 301-8 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/20 |
| 石榴段 301-9 | 32 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/24 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。