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文石

花蓮縣花蓮市府前路152號・建商唐邑建設股份有限公司・31・第一種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/13・建照花建執照字第110A0183號

預售中位單價

27.5萬/坪

24 筆・2021/09～2021/09

溢價 vs 同區中古

+25.5%

花蓮市近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

+4.1%

對應社區 34 筆中古成交

戶數 / 棟數

31 戶

預售成交走勢

交屋後文石

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/13	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.9	591	22.0	2/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/02/19	花蓮縣花蓮市府前路156號	34.6	420	12.1	6/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—
2024/01/23	花蓮縣花蓮市府前路156號	33.8	542	16.0	6/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2024/01/18	花蓮縣花蓮市府前路156號	34.9	559	16.0	7/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2024/01/12	花蓮縣花蓮市府前路156號	28.8	350	12.1	5/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2024/01/02	花蓮縣花蓮市府前路156號	33.8	608	18.0	6/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2023/12/27	花蓮縣花蓮市府前路156號	32.5	520	16.0	5/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2023/11/30	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.4	320	12.1	3/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/28	花蓮縣花蓮市府前路156號	29.3	356	12.1	2/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—
2023/11/25	花蓮縣花蓮市府前路156號	29.4	583	19.8	2/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2023/11/25	花蓮縣花蓮市府前路156號	30.4	667	21.9	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/11/25	花蓮縣花蓮市府前路156號	34.4	413	12.0	7/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—
2023/11/25	花蓮縣花蓮市府前路156號	34.4	413	12.0	7/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—
2023/11/23	花蓮縣花蓮市府前路156號	34.4	754	21.9	7/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/11/22	花蓮縣花蓮市府前路156號	30.5	656	18.9	7/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	其他 80萬
2023/11/14	花蓮縣花蓮市府前路156號	31.5	505	16.0	4/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	25.3	307	12.1	2/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	25.4	862	34.0	2/7F	華廈	0年	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.4	503	19.1	3/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.5	321	12.1	3/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.3	473	18.0	3/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	26.4	423	16.0	3/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	27.4	522	19.1	4/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	27.3	331	12.1	4/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	27.4	333	12.1	4/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	27.4	492	18.0	4/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	28.3	620	21.9	5/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	28.4	541	19.1	5/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	29.7	360	12.1	6/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/11/09	花蓮縣花蓮市府前路156號	29.7	360	12.1	6/7F	華廈	0年	1房0廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	26.5	423	16.0	3/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	27.5	333	12.1	4/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	27.5	492	17.9	4/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	28.5	455	16.0	5/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	29.5	471	16.0	6/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/14	花蓮縣花蓮市府前路	29.8	360	12.1	6/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/13	花蓮縣花蓮市府前路	28.4	620	21.9	5/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/09/10	花蓮縣花蓮市府前路	28.9	350	12.1	5/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/10	花蓮縣花蓮市府前路	27.5	522	19.0	4/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/10	花蓮縣花蓮市府前路	27.4	600	21.9	4/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/09/09	花蓮縣花蓮市府前路	29.5	528	17.9	6/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/09	花蓮縣花蓮市府前路	27.4	331	12.1	4/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/09	花蓮縣花蓮市府前路	26.4	473	17.9	3/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	28.4	510	17.9	5/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	25.4	307	12.1	2/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	26.4	320	12.1	3/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	29.5	645	21.9	6/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	29.5	560	19.0	6/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/08	花蓮縣花蓮市府前路	28.3	343	12.1	5/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/07	花蓮縣花蓮市府前路	29.8	360	12.1	6/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/06	花蓮縣花蓮市府前路	25.4	406	16.0	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/06	花蓮縣花蓮市府前路	25.5	456	17.9	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2021/09/04	花蓮縣花蓮市府前路	26.5	321	12.1	3/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2021/09/04	花蓮縣花蓮市府前路	26.5	503	19.0	3/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樹人段 701	50.2	商	—	—	2024/10/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。