新建案 › 花蓮縣花蓮市

巨禾無二 THE ONE

花蓮縣花蓮市延平街68巷10號・建商巨禾建設有限公司・26・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/24・建照花建執照字第111A0520號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

花蓮市近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 7 筆中古成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

交屋後巨禾無二 THE ONE

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/07	花蓮縣花蓮市延平街68巷20號	44.0	981	22.3	—	透天厝	53年	1房1廳1衛	—
2022/03/03	花蓮縣花蓮市延平街68巷18號	46.7	1,008	21.6	—	透天厝	—	1房1廳1衛	—
2022/03/01	花蓮縣花蓮市延平街68巷16號	65.1	963	14.8	—	透天厝	—	1房1廳1衛	—
2022/02/24	花蓮縣花蓮市延平街68巷12號	75.3	880	11.7	—	透天厝	—	2房2廳1衛	—
2018/11/28	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	17.0	880	51.7	—	透天厝	24年	5房2廳5衛	—
2013/05/04	花蓮縣花蓮市延平街68巷18號	11.1	120	10.8	—	透天厝	—	2房1廳1衛	—
2013/03/11	花蓮縣花蓮市延平街68巷16號	21.6	320	14.8	—	透天厝	48年	2房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/08	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	31.9	970	27.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/30	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	33.1	715	21.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/28	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	34.0	815	21.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/04/27	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	32.0	650	20.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/27	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.8	861	27.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/26	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.9	863	27.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/26	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	31.3	799	25.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/26	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.8	940	27.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/25	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	29.9	915	27.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/25	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	31.6	887	25.5	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/04/25	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	32.1	975	27.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/23	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.9	1,063	27.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/21	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	31.5	640	20.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/20	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.6	1,014	27.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/17	花蓮縣花蓮市延平路68巷10號	34.0	691	20.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/17	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	32.1	977	27.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/04/17	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	31.0	1,230	33.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2023/04/17	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	29.3	596	20.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/16	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.6	622	20.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/16	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.4	850	27.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/14	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	29.3	596	20.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/13	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.6	855	27.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/13	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.6	855	27.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/12	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.9	628	20.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/11	花蓮縣花蓮市延平街10號	29.3	596	20.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/08	花蓮縣花蓮市延平街68巷10號	30.0	1,018	27.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
林森段 1861	—	住	—	—	2023/05/08
林森段 1864	30.3	住	—	—	2023/05/08
林森段 1865	31.8	住	—	—	2023/05/08
林森段 1868	31.2	住	—	—	2023/05/08

附近 1.5 公里的建案

仲和建築經理股份有限公司・604 m・28.8 萬/坪・27 筆

廣朋實業股份有限公司・675 m・— 萬/坪・0 筆

兆鼎建設有限公司・712 m・32.3 萬/坪・22 筆

德寶建設開發有限公司・828 m・33.0 萬/坪・8 筆

隆順金建設有限公司・973 m・34.8 萬/坪・35 筆

晁邦建設有限公司・1002 m・31.9 萬/坪・8 筆

營豐建設有限公司・1030 m・28.2 萬/坪・8 筆

羅馬傳家寶

羅馬建設股份有限公司・1051 m・32.4 萬/坪・22 筆

廣朋實業股份有限公司・1248 m・25.6 萬/坪・61 筆

東龍盛建設有限公司代表人:鄭文聰・1281 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。