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橋科綻

後壁田段58地號・建商祐陞建設實業有限公司・111・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/17・建照 109高市工建築字02058號

預售中位單價

28.0萬/坪

全期・全期中位 28.0（85 筆・2022/02～2022/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

-13.2%

橋頭區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

111 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 26 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	31.7	923	23.9	9/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬
2022/07/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	31.9	917	22.6	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/06/19	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.5	900	22.6	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/05/25	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.9	890	23.9	3/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 175萬
2022/05/03	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.1	892	22.6	13/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/04/02	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.2	941	25.5	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/04/01	高雄市橋頭區後壁田段58地號	24.7	941	31.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/04/01	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.7	1,250	37.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/31	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.7	788	22.6	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/30	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.6	1,357	36.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/26	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.6	932	22.6	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/25	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.4	1,128	31.1	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/24	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.6	1,357	36.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/23	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.4	824	25.5	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/23	高雄市橋頭區後壁田段58地號	24.6	958	31.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/03/19	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.6	1,203	36.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/18	高雄市橋頭區後壁田段58地號	31.0	1,148	31.1	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	32.3	1,383	37.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.2	2,055	73.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	坡道平面 215萬
2022/03/13	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.6	1,104	30.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/12	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.9	1,165	37.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/12	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.7	1,166	36.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/12	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.9	1,247	35.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/12	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.3	1,132	36.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/10	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.6	1,104	30.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/10	高雄市橋頭區後壁田段58地號	24.9	942	30.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/10	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.3	813	23.9	4/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/03/09	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.5	966	31.1	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/06	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.7	875	25.5	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/06	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.9	839	23.9	13/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 195萬
2022/03/05	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.0	848	25.5	13/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/05	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.4	832	25.5	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/05	高雄市橋頭區後壁田段58地號	33.4	1,081	26.8	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/03/05	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.9	1,237	35.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/03/05	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.3	1,170	37.1	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.2	863	25.5	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.7	1,166	36.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.5	970	30.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.5	976	31.1	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.1	948	30.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.0	972	31.1	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	24.9	967	31.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/03/04	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.4	1,186	37.1	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/03	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.6	890	25.5	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/03	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.1	1,144	36.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/02	高雄市橋頭區後壁田段58地號	25.8	1,103	35.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/03/02	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.6	796	22.6	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/03/01	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.3	1,270	35.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/02/27	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.9	828	23.9	13/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/02/27	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.0	1,248	36.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/27	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.7	930	23.9	10/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 195萬
2022/02/27	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.4	1,176	37.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/02/27	高雄市橋頭區後壁田段58地號	26.9	1,022	30.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/26	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.9	1,213	36.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/02/26	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.0	1,197	35.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/02/26	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.3	1,209	35.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/25	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.2	1,218	36.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/25	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.7	1,231	37.1	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.0	828	22.6	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.3	916	25.5	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.5	1,183	35.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.5	1,191	35.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.4	912	23.9	12/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	29.8	897	23.9	9/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 185萬
2022/02/20	高雄市橋頭區後壁田段58地號	33.5	1,124	27.7	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 195萬
2022/02/19	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.3	994	30.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/02/19	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.6	854	23.9	2/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 195萬
2022/02/19	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.7	1,268	37.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/17	高雄市橋頭區後壁田段58地號	28.7	1,066	30.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/02/17	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.9	1,070	31.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.7	1,232	37.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	30.8	1,220	32.9	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 205萬
2022/02/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.4	1,179	35.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/02/16	高雄市橋頭區後壁田段58地號	27.5	1,030	30.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。