新建案 › 宜蘭縣礁溪鄉
水野路路
塭底路・起造人 中國建築經理股份有限公司（建經公司）・128・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/24・建照 建管建字第00251號、建管建字第00260號、建管建字第00261號、建管建字第00262號、建管建字第00252號、建管建字第00253號、建管建字第00254號、建管建字第00255號、建管建字第00256號、建管建字第00257號、建管建字第00258號、建管建字第00259號
預售中位單價
35.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 29.8（35 筆・2023/06～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.6%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
+17.6%
對應社區 56 筆中古成交
戶數 / 棟數
128 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 水野路路
近一年中古 8 筆・中位 35.1 萬/坪・近三年 32.4・一年 -2.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路122號 | 31.8 | 990 | 27.5 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2026/04/13 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 36.7 | 620 | 16.9 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/13 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 38.7 | 1,415 | 33.6 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2026/02/02 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 30.5 | 938 | 30.7 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路122號 | 86.3 | 100 | 1.2 | B1/4F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2025/11/14 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 39.2 | 925 | 20.2 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/10/31 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 31.0 | 592 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/23 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 33.4 | 528 | 15.8 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/20 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路122號 | 31.8 | 549 | 17.3 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/19 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 32.4 | 1,235 | 34.0 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路122號 | 34.2 | 465 | 13.6 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/09 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 32.2 | 609 | 18.9 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/04 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路122號 | 34.2 | 570 | 16.7 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路126號 | 39.5 | 868 | 19.0 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/08/18 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 33.6 | 703 | 16.9 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 32.6 | 1,230 | 33.6 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/05 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 30.7 | 1,035 | 29.9 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/06/09 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 39.7 | 1,264 | 31.8 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/28 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 36.7 | 600 | 16.4 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/18 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 37.1 | 585 | 15.8 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/16 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 40.0 | 1,245 | 28.2 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/05/11 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 35.4 | 557 | 15.8 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/09 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路125號 | 34.0 | 624 | 18.3 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/26 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 32.4 | 1,205 | 33.6 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/02/21 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 31.7 | 1,120 | 31.8 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2025/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路126號 | 34.6 | 500 | 14.5 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/11 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路126號 | 35.1 | 960 | 23.9 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/12/25 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路126號 | 35.9 | 520 | 14.5 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路126號 | 36.3 | 625 | 14.5 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉□底路123號 | 31.7 | 600 | 15.8 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 34.6 | 500 | 14.5 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 35.0 | 960 | 24.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/12/25 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 35.9 | 520 | 14.5 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 36.3 | 625 | 14.5 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 31.7 | 600 | 15.8 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/08/05 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 36.5 | 620 | 14.3 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 36.6 | 678 | 15.8 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 36.3 | 603 | 13.6 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/04/26 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.3 | 398 | 13.6 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 28.5 | 783 | 27.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.2 | 448 | 15.3 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 32.1 | 1,065 | 30.1 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 27.3 | 546 | 16.7 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2023/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.4 | 504 | 17.1 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.5 | 470 | 15.9 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.2 | 465 | 15.9 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.8 | 505 | 13.6 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/11/18 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.8 | 405 | 13.6 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 28.9 | 460 | 15.9 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/04 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 27.2 | 454 | 16.7 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 26.9 | 556 | 17.3 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2023/09/08 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 29.5 | 490 | 16.6 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 35.7 | 490 | 13.7 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/30 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 26.9 | 465 | 17.3 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/21 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 31.6 | 1,030 | 29.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 32.6 | 465 | 14.3 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/06 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 27.0 | 442 | 16.4 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 28.2 | 545 | 15.8 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/07/22 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 27.8 | 570 | 16.9 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 36.5 | 557 | 13.1 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2023/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 42.8 | 1,023 | 22.0 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 32.1 | 385 | 12.0 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 26.9 | 540 | 16.4 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 31.9 | 385 | 12.1 | 1/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 25.2 | 1,220 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/28 | 宜蘭縣礁溪鄉塭底路 | 0.0 | 100 | 0.2 | B1/4F | 華廈 | — | — | 坡道平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽段 30 | 532.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。