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點石和平

宜蘭縣羅東鎮和平路105-17號・建商點石建設有限公司・13・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/22・建照建管建字第00730號

預售中位單價

35.1萬/坪

全期・全期中位 35.1（10 筆・2023/03～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+54.4%

羅東鎮近一年中古中位 22.5

交屋後中古 vs 預售

+33.7%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後點石和平

近一年中古 1 筆・中位 46.9 萬/坪・近三年 43.8・一年 +15.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	宜蘭縣羅東鎮和平路99-8號	46.9	1,225	26.1	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/03/11	宜蘭縣羅東鎮和平路99-6號	40.6	1,015	25.0	5/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	升降機械 80萬
2023/08/03	宜蘭縣羅東鎮和平路99-8號	36.3	986	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路99-6號	34.2	815	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路99-6號	34.4	825	21.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路99-6號	34.6	825	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路99-7號	36.2	730	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/25	宜蘭縣羅東鎮和平路99-7號	34.7	700	20.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/13	宜蘭縣羅東鎮和平路99-7號	38.7	885	20.4	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/04/13	宜蘭縣羅東鎮和平路99-8號	36.3	980	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/04/10	宜蘭縣羅東鎮和平路99-7號	35.5	715	20.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/31	宜蘭縣羅東鎮和平路99-8號	33.8	830	24.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/03	宜蘭縣羅東鎮和平路	36.3	986	24.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路	34.2	815	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路	34.4	825	21.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路	34.6	825	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2023/05/08	宜蘭縣羅東鎮和平路	36.2	730	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/25	宜蘭縣羅東鎮和平路	34.7	700	20.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/13	宜蘭縣羅東鎮和平路	36.3	980	24.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2023/04/13	宜蘭縣羅東鎮和平路	38.7	885	20.4	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	升降機械 95萬
2023/04/10	宜蘭縣羅東鎮和平路	35.5	715	20.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/31	宜蘭縣羅東鎮和平路	33.8	830	24.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
信義段 803-1	—	商	—	—	2026/02/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。