預售中位單價
28.8萬/坪
全期・全期中位 28.8（11 筆・2023/07～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.5%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
+6.1%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 光影
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 30.6 | 790 | 25.8 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 35.3 | 1,100 | 28.0 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 28.5 | 735 | 25.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 28.8 | 740 | 25.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 27.8 | 718 | 25.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 29.5 | 758 | 25.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 22.2 | 808 | 31.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 27.1 | 699 | 25.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 28.4 | 730 | 25.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 23.1 | 836 | 31.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路2段411號 | 21.9 | 798 | 31.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | 預售分件 |
| 2014/04/02 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路162號 | 22.0 | 1,620 | 73.5 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/28 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路162號 | 17.7 | 1,300 | 73.5 | — | 透天厝 | 23年 | 0房0廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 35.0 | 1,100 | 27.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 28.8 | 735 | 25.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 37.5 | 1,180 | 27.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 29.3 | 740 | 25.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 28.2 | 718 | 25.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 30.0 | 758 | 25.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 23.0 | 808 | 31.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 27.4 | 699 | 25.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 28.9 | 730 | 25.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 23.8 | 836 | 31.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路 | 22.7 | 798 | 31.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 協民段 240 | 112.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。