預售中位單價
34.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.5（15 筆・2024/01～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.3%
礁溪鄉 近一年中古中位 23.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 34.1 | 1,038 | 27.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2024/11/23 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 34.1 | 958 | 25.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2024/10/27 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 31.9 | 1,128 | 32.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 94萬 | |
| 2024/10/06 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 34.6 | 1,239 | 32.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 119萬 | |
| 2024/09/26 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 36.3 | 1,298 | 32.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 32.0 | 1,000 | 28.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 87萬 | |
| 2024/07/29 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 31.6 | 888 | 25.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 33.5 | 1,049 | 28.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 91萬 | |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 30.6 | 933 | 27.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 83萬 | |
| 2024/04/24 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 31.4 | 450 | 14.3 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 35.4 | 1,108 | 28.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2024/02/02 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 31.6 | 453 | 14.3 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/23 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 35.9 | 818 | 20.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/01/23 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 34.2 | 490 | 14.3 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路 | 33.0 | 580 | 17.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十六結新段 569-1 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/05/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。