基隆市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河畔御景 基隆市七堵區大華一路57巷31號 | 七堵區 桂裕建設股份有限公司 | 32 | 27 | 30.1 | +24.5% | +19.8% | 2023/11/06 |
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
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| 河畔御景 基隆市七堵區大華一路57巷31號 | 七堵區 桂裕建設股份有限公司 | 32 | 27 | 30.1 | +24.5% | +19.8% | 2023/11/06 |