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基隆市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
中山區41,1421,20734.1+67.9%
七堵區106261,33637.4+54.6%
暖暖區159383847.2+136.4%
安樂區233442431.3+61.3%
中正區322633641.0+115.2%
信義區3389236.0+88.9%
仁愛區14652.1+128.6%
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
白天鵝安幔
基隆市安樂區武崙街201號
安樂區
百富地產開發股份有限公司 代表人:陳清堯
32529140.7+109.7%—2026/08/03
藝墅VILLA(湖海段257、261地號)
武聖街
安樂區
倢宇建設有限公司
5228.9+48.6%-7.5%2024/08/15
藝墅VILLA(湖海段293地號)
武聖街
安樂區
倢宇建設有限公司
6227.4+40.9%-0.8%2024/03/17
水天德莊
基隆市安樂區武隆街127號
安樂區
榮莊建設股份有限公司
994321.9+12.9%+20.6%2021/10/31
勤家樸真-亞曼區
武崙街
安樂區
勤家建設股份有限公司
1370————
勤家樸真-寶格區
武崙街
安樂區
勤家建設股份有限公司
700————
勤家樸真-麗思區
武崙街
安樂區
勤家建設股份有限公司
520————