宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黎明大苑 黎明二路 | 宜蘭市 仲和建築經理股份有限公司 | 16 | 4 | 34.8 | +53.6% | — | 2026/05/05 |
| 東馨墅2 錦草二路 | 五結鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 4 | 22.7 | +7.2% | — | 2026/01/30 |
| 赫宇聯勤2 復興段 | 壯圍鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 7 | 21.2 | -11.2% | — | 2025/10/10 |
| 春悅帝璽 錦草五路 | 五結鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 30 | 23 | 29.3 | +38.6% | — | 2025/09/23 |
| 鑫院II 三堵路165巷 | 冬山鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 9 | 3 | 24.2 | +11.8% | — | 2025/09/09 |
| 富登新9 中山路五段495巷 | 宜蘭市 仲和建築經理股份有限公司 | 22 | 22 | 19.8 | -12.7% | +41.3% | 2024/01/17 |
| 向青苑2 保安二路11巷 | 三星鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 22 | 26 | 22.0 | -0.4% | — | 2023/12/27 |
| 自然城家 茄苳路 | 冬山鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 16 | 1 | 23.2 | +7.3% | — | 2023/05/13 |
| 臻愛家No.2 梅花路 | 冬山鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 宗硯大砌系列19 龍潭村龍泉路234巷 | 礁溪鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 邑良居 中華路 | 羅東鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |