宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丰野?哲隱五期 大德中路 | 三星鄉 丰野建設股份有限公司 | 36 | 21 | 24.6 | +11.5% | — | 2026/05/08 |
| 青豐 大洲二路 | 三星鄉 香城建設股份有限公司 | 53 | 39 | 25.3 | +14.5% | — | 2026/05/04 |
| 原翠5 清洲三路16巷 | 三星鄉 兆鋒建設有限公司 | 23 | 11 | 27.6 | +24.9% | — | 2026/05/03 |
| 美澍家NO.7 上將路二段700巷 | 三星鄉 北岳建設股份有限公司 | 26 | 22 | 25.1 | +13.7% | — | 2026/04/13 |
| 原翠6 清洲三路16巷 | 三星鄉 兆鋒建設有限公司 | 20 | 10 | 25.1 | +13.5% | — | 2026/04/05 |
| 青庭river(華廈區) 清洲一路 | 三星鄉 群祥建設有限公司 | 54 | 55 | 25.4 | +15.1% | -1.7% | 2026/03/15 |
| 享家III-鎏金歲月 上將路3段398巷 | 三星鄉 享邑建設開發有限公司 | 27 | 8 | 27.9 | +26.3% | — | 2026/03/05 |
| 禾豐居 尚健五路一段 | 三星鄉 億灃建設有限公司 | 11 | 3 | 24.4 | +10.6% | — | 2026/03/04 |
| 久誼II謙境 五分路三段 | 三星鄉 久誼建設有限公司 | 12 | 7 | 23.1 | +4.8% | — | 2026/01/08 |
| 雙峰匯 中興六路 | 三星鄉 勝璿營造股份有限公司 | 16 | 8 | 30.0 | +35.8% | — | 2025/11/13 |
| 安農秘境II 三星路二段353巷 | 三星鄉 松町建設有限公司 | 8 | 1 | 20.1 | -8.9% | — | 2025/09/13 |
| 星美大苑 義德路 | 三星鄉 宇辰開發建設股份有限公司 | 48 | 43 | 21.0 | -5.1% | — | 2025/06/11 |
| 原夢三星 忠平路 | 三星鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 21 | 16 | 21.1 | -4.2% | — | 2025/04/08 |
| 綠之悅 大埔三路19巷 | 三星鄉 乘悅建設股份有限公司 | 21 | 14 | 27.8 | +25.8% | — | 2025/03/12 |
| 青見 上將路一段 | 三星鄉 九畝田有限公司 | 15 | 14 | 22.4 | +1.5% | -8.0% | 2025/02/24 |
| 勁賀 三星路6段 | 三星鄉 松野建設有限公司 | 41 | 36 | 19.7 | -10.9% | +5.2% | 2025/01/15 |
| 原翠3 五分路三段375巷 | 三星鄉 山田宏陽建設有限公司 | 13 | 13 | 22.2 | +0.7% | — | 2024/12/14 |
| 香榭麗舍NO.7 大洲二路 | 三星鄉 碩昇國際有限公司 | 40 | 44 | 18.3 | -17.0% | — | 2024/12/11 |
| 市星吉苑 三星路六段 | 三星鄉 沐水建設有限公司 | 2 | 1 | 24.1 | +9.1% | — | 2024/08/15 |
| 宗硯大砌系列17 上將路二段543巷 | 三星鄉 宗仁建設有限公司 | 14 | 14 | 23.8 | +7.7% | — | 2024/08/09 |
| 遇上露露 義德路 | 三星鄉 舒美興建設有限公司 | 18 | 22 | 20.3 | -7.8% | +14.0% | 2024/08/08 |
| 園周綠第九期 五分路一段 | 三星鄉 森也建設有限公司 | 18 | 18 | 27.4 | +23.9% | — | 2024/08/02 |
| 星宸美墅 義德二路 | 三星鄉 唐宸建設有限公司 | 11 | 10 | 21.1 | -4.6% | — | 2024/07/15 |
| 御東風 保安一路與社區路交叉口保安宮旁 | 三星鄉 怡華實業股份有限公司 | 31 | 16 | 25.3 | +14.5% | — | 2024/07/05 |
| 青庭river(透天區) 清洲一路 | 三星鄉 群祥建設有限公司 | 8 | 8 | 25.8 | +16.7% | — | 2024/04/27 |
| 謙藏 大埔中路309巷、三星路二段23巷20弄 | 三星鄉 美川開發有限公司 | 8 | 8 | 21.8 | -1.5% | — | 2024/03/24 |
| 心天地 中興路一段 | 三星鄉 家心建設股份有限公司 | 18 | 18 | 21.1 | -4.5% | — | 2024/01/24 |
| 向青苑2 保安二路11巷 | 三星鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 22 | 26 | 22.0 | -0.4% | — | 2023/12/27 |
| 合運里山居 大義二路 | 三星鄉 合運建設股份有限公司 | 12 | 12 | 22.4 | +1.3% | — | 2023/12/10 |
| 靚禾苑 大埔一路 | 三星鄉 達觀開發建設股份有限公司 | 23 | 23 | 18.6 | -15.7% | — | 2023/10/29 |
| 舞氛美 獨棟別墅 五分路三段 | 三星鄉 大興發建設有限公司 | 3 | 1 | 26.5 | +19.9% | — | 2023/08/17 |
| 宗硯大砌系列15 上將路一段 | 三星鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 22 | 22 | 22.9 | +3.7% | — | 2023/06/19 |
| 久誼首席NO.1 中興路一段279巷 | 三星鄉 久誼建設有限公司 | 14 | 13 | 18.7 | -15.3% | — | 2023/03/13 |
| 達觀 大埔一路 | 三星鄉 達觀開發建設股份有限公司 | 18 | 18 | 16.3 | -26.2% | — | 2022/05/11 |
| 青松賦 大湖三路 | 三星鄉 宜元開發有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 謙藏3 宜蘭縣三星鄉上將路1段439號 | 三星鄉 美川開發有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 沐光星墅泳池VILLA 尚健一路二段76巷 | 三星鄉 美力建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 人和新天地 雙和中路 | 三星鄉 松町建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 怡華有樂 宜蘭縣三星鄉五分路1段46號 | 三星鄉 怡華實業股份有限公司 | 64 | 0 | — | — | — | — |
| 品星 大坑三路 | 三星鄉 朕承建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 寬闊-星灩寓 培英路 | 三星鄉 寬闊建設股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 富德家NO.3 人和三路62巷 | 三星鄉 頤和建設開發有限公司 | 27 | 0 | — | — | — | — |
| 大隱安居 大埔中路 | 三星鄉 李旆締 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 安農悅 行健溪二路一段 | 三星鄉 騰大建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 天送.幸福 福山街 | 三星鄉 汎德建設股份有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |