宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聚蒔光 新武路 | 頭城鎮 富俊建設有限公司 | 13 | 10 | 30.4 | +17.5% | — | 2026/05/10 |
| 享享生活 宜蘭縣頭城鎮下埔路65號 | 頭城鎮 享享建設有限公司 | 13 | 7 | 25.5 | -1.4% | — | 2026/05/07 |
| 山海序 沙成路二巷旁 | 頭城鎮 晏京建設股份有限公司 | 152 | 49 | 33.9 | +31.4% | — | 2026/05/06 |
| 蒔光匯 文化路61巷 | 頭城鎮 富連城建設有限公司 | 6 | 6 | 29.1 | +12.4% | — | 2026/05/05 |
| 嶠見築 二城路16巷 | 頭城鎮 寶嶠建設有限公司 | 7 | 3 | 26.6 | +2.8% | — | 2026/04/08 |
| 宜林臻品 二城路16巷39弄 | 頭城鎮 宜林建設事業有限公司 | 15 | 10 | 25.4 | -1.5% | — | 2026/03/07 |
| 遇上荷蘭 新忠路 | 頭城鎮 舒美興建設有限公司 | 26 | 22 | 31.8 | +23.1% | — | 2026/02/12 |
| 京采頭城3 宜三路一段 | 頭城鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 9 | 1 | 22.7 | -12.1% | — | 2026/01/22 |
| 京采頭城2 公園路 | 頭城鎮 京騰建設開發有限公司 | 18 | 8 | 31.8 | +23.3% | — | 2025/12/29 |
| 歆悅 宜蘭縣頭城鎮三和路600巷96號 | 頭城鎮 茂佑建設有限公司 | 13 | 4 | 26.4 | +2.1% | — | 2025/10/31 |
| 吉邑美城2 武營路42巷 | 頭城鎮 勝裕開發建設有限公司 | 18 | 18 | 26.4 | +2.3% | — | 2025/10/21 |
| 卓越星宸 青雲路一段 | 頭城鎮 唐宸建設有限公司 | 15 | 5 | 23.6 | -8.5% | — | 2025/10/20 |
| 人文精品 復興路12巷 | 頭城鎮 宏曆建設有限公司 | 8 | 7 | 23.0 | -10.8% | — | 2025/10/11 |
| 覓蒔光 蘭博二路 | 頭城鎮 富連城建設有限公司 | 27 | 25 | 28.8 | +11.5% | — | 2025/10/05 |
| 拾光薈二期 頭濱路三段301巷 | 頭城鎮 金督建設股份有限公司 | 12 | 1 | 32.2 | +24.6% | — | 2025/07/25 |
| 昌元吉第(烏石港案) 宜蘭縣頭城鎮東路2段66號 | 頭城鎮 囍昌建設有限公司 | 12 | 2 | 39.4 | +52.6% | — | 2025/06/08 |
| 唐承沐? 頭濱路二段 | 頭城鎮 唐承聯合建設有限公司 | 11 | 11 | 24.8 | -4.0% | — | 2024/11/01 |
| 詠居 沙成路2巷 | 頭城鎮 豐璥有限公司 | 36 | 35 | 25.4 | -1.7% | -3.8% | 2024/05/16 |
| 海樂地2 文化路198巷 | 頭城鎮 騰大建設有限公司 | 21 | 21 | 25.7 | -0.5% | +0.4% | 2024/04/28 |
| 青睞5 武營路117巷 | 頭城鎮 京翔建設有限公司 | 24 | 21 | 23.3 | -9.7% | — | 2024/04/21 |
| 頭城第一景 頭濱路三段 | 頭城鎮 囍昌建設有限公司 | 30 | 29 | 22.2 | -14.1% | — | 2023/10/17 |
| 閱蒔光 復興路18巷 | 頭城鎮 富連城建設有限公司 | 12 | 12 | 21.5 | -16.9% | — | 2023/07/05 |
| 海樂地 協天路 | 頭城鎮 騰大建設有限公司 | 8 | 8 | 24.3 | -6.1% | — | 2023/04/25 |
| 蒔光海 協天路 | 頭城鎮 富連城建設有限公司 | 11 | 11 | 24.4 | -5.6% | +10.7% | 2023/02/26 |
| 金城邑 復興路55巷 | 頭城鎮 承家建設有限公司 | 12 | 12 | 20.4 | -21.0% | — | 2022/11/17 |
| 園周綠第11期 青雲路二段 | 頭城鎮 園周綠建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 冉冉?晴嶼 蘭博二路230巷 | 頭城鎮 冉冉開發股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 悠謙謙 宜蘭縣頭城鎮文化路183巷22號 | 頭城鎮 和通開發建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |