屏東縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 屏東市 | 24 | 976 | 1,437 | 29.3 | +61.2% |
| 潮州鎮 | 16 | 422 | 646 | 23.5 | +18.6% |
| 長治鄉 | 11 | 359 | 478 | 23.5 | +23.6% |
| 東港鎮 | 14 | 227 | 434 | 24.8 | +3.0% |
| 萬丹鄉 | 11 | 227 | 415 | 25.1 | +25.6% |
| 內埔鄉 | 12 | 185 | 498 | 21.1 | +62.6% |
| 麟洛鄉 | 4 | 108 | 221 | 24.2 | +26.2% |
| 恆春鎮 | 6 | 106 | 127 | 22.8 | +48.0% |
| 新園鄉 | 7 | 63 | 220 | 20.6 | +9.0% |
| 九如鄉 | 4 | 52 | 57 | 19.5 | -4.6% |
| 里港鄉 | 2 | 39 | 54 | 21.9 | +35.7% |
| 佳冬鄉 | 4 | 36 | 81 | 19.2 | +66.3% |
| 枋寮鄉 | 1 | 32 | 44 | 19.8 | +38.6% |
| 竹田鄉 | 2 | 18 | 19 | 22.8 | +26.0% |
| 崁頂鄉 | 1 | 10 | 23 | 20.3 | -1.2% |
| 林邊鄉 | 2 | 8 | 48 | 19.3 | +67.7% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣積潮州璟苑 興美段0063-0000地號 | 潮州鎮 廣積土地開發有限公司 | 32 | 3 | 34.2 | +72.1% | — | 2026/08/08 |
| 天景潮院 萬大街 | 潮州鎮 天景建設有限公司 | 25 | 19 | 30.3 | +52.8% | — | 2026/05/04 |
| 丰。中洲 壽福路v.s壽福路156巷 | 潮州鎮 中洲建設股份有限公司 | 24 | 15 | 26.4 | +33.2% | — | 2026/03/23 |
| 榮田品都 蓬榮街 | 潮州鎮 永吉建築建設有限公司 | 12 | 1 | 27.1 | +36.8% | — | 2026/02/14 |
| 邑品圓透天住宅 屏東縣潮州鎮江山路31-1號 | 潮州鎮 圓發建設(股)公司 | 6 | 1 | 27.1 | +36.6% | — | 2026/01/22 |
| 欣潮-欣品樓 太平路171巷 | 潮州鎮 巴森開發建設股份有限公司 | 92 | 65 | 27.8 | +40.3% | — | 2025/12/07 |
| 太友敦煌11潮州新鎮2 仙林路 | 潮州鎮 太友建設有限公司 | 72 | 40 | 19.3 | -2.6% | +8.8% | 2025/06/13 |
| 維也納2.0 朝昇東路 | 潮州鎮 信立建設有限公司 | 19 | 6 | 28.7 | +44.5% | — | 2024/12/24 |
| 品森居 光復路一段28巷與光復路一段巷34巷 | 潮州鎮 東苑建設有限公司 | 5 | 3 | 26.6 | +33.8% | — | 2024/10/23 |
| 御潮苑 潮昇東路 | 潮州鎮 于隆建設有限公司 | 32 | 10 | 25.6 | +28.8% | -2.5% | 2024/07/31 |
| 和嘉苑七期 瑞星路 | 潮州鎮 友興建設有限公司 | 40 | 29 | 21.5 | +8.4% | -0.4% | 2024/06/19 |
| 欣潮-欣家樓 延平路 | 潮州鎮 大由開發股份有限公司 | 89 | 84 | 26.1 | +31.3% | — | 2024/05/26 |
| 安禾安居 南昌街 | 潮州鎮 安禾建設有限公司 代表人:吳秉勳 | 42 | 40 | 19.6 | -1.1% | — | 2024/01/06 |
| 太友敦煌10潮州新鎮 仙林路 | 潮州鎮 太友建設有限公司 | 27 | 17 | 20.3 | +2.1% | +3.9% | 2023/11/28 |
| 蓬萊一品 江山路 | 潮州鎮 枋城建設有限公司 | 16 | 9 | 20.8 | +4.6% | +8.5% | 2023/08/15 |
| 慕光16期 興美路 | 潮州鎮 威順建設股份有限公司吳清基 | 6 | 2 | 25.5 | +28.4% | — | 2023/05/04 |
| 太友敦煌8 光復路 | 潮州鎮 太友建設有限公司 | 24 | 24 | 17.5 | -12.0% | +18.0% | 2023/04/24 |
| 巷梧桐 三星路二巷 | 潮州鎮 長邑建設有限公司 | 27 | 5 | 21.1 | +6.4% | +13.0% | 2023/03/17 |
| 皇家典藏六期 潮中段 | 潮州鎮 德禎建設企業有限公司 | 80 | 53 | 19.9 | +0.4% | +11.3% | 2023/02/10 |
| 和嘉苑11期 朝昇東路 | 潮州鎮 京宇地產有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 和嘉苑10期 公園路 | 潮州鎮 友興建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 富御 曲振路 | 潮州鎮 洪瑞隆 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 樂苑三期 屏東縣潮州鎮福星路123號 | 潮州鎮 樂勤建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 日藏 五魁段1183~1183-0013 | 潮州鎮 基禾建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 晴美築3.0 光春路 | 潮州鎮 好竣建設有限公司 | 113 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福168 通潮四巷 | 潮州鎮 泰武建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 潮州一品苑 三德路 | 潮州鎮 連寶建設企業有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 慕光15期 盛春路 | 潮州鎮 威順建設股份有限公司吳清基 | 7 | 0 | — | — | — | — |