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彰化縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
員林市562,0723,12636.5+50.1%
彰化市391,5062,61838.7+64.0%
二林鎮3249184123.7+31.6%
溪湖鎮2642284029.8+27.5%
埔心鄉2141857527.5+13.6%
花壇鄉1837474529.6+24.2%
鹿港鎮1637173536.1+67.8%
和美鎮2637075433.8+34.7%
北斗鎮1731652428.5+17.1%
大村鄉1527739228.3+52.8%
社頭鄉1625937925.4+0.9%
田中鎮924634428.8+32.4%
伸港鄉1723745028.1+14.1%
永靖鄉1522334325.7+30.7%
秀水鄉1019126927.0+14.6%
埤頭鄉1418325322.1+5.4%
福興鄉1115124229.0+49.8%
芬園鄉613614228.7+2.0%
溪州鄉912625423.1+18.8%
埔鹽鄉810216124.2+17.7%
線西鄉69712327.6+7.4%
田尾鄉99520926.5+63.6%
芳苑鄉77210020.6+116.0%
竹塘鄉4387417.9-12.0%
二水鄉167——
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
臻愛藝術3
中山段739,740地號共2筆土地
溪湖鎮
富煒建設股份有限公司
292727.2+16.5%—2025/06/21
藝術臻堡26 - 臻愛莊園
湳底路
溪湖鎮
富煒建設股份有限公司
606222.9-1.9%—2024/08/06
臻愛藝術2
中山段
溪湖鎮
富煒建設股份有限公司
7526.5+13.4%—2023/02/22