新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久年?? 民族街、民權街交叉口 | 三峽區 久年置地股份有限公司 | 121 | 4 | 52.9 | +34.5% | — | 2026/08/10 |
| 北大悠揚 國慶路跟學成路交叉口 | 三峽區 和耀建設股份有限公司 | 144 | 48 | 60.8 | +54.6% | — | 2026/08/03 |
| 文傑愛樂 新北市三峽區嘉添路181號 | 三峽區 文傑建設股份有限公司, | 45 | 6 | 35.4 | -10.1% | — | 2026/05/05 |
| 立信園立方 愛國路 | 三峽區 立信建設股份有限公司負責人賴運興 | 74 | 20 | 54.1 | +37.5% | — | 2026/05/05 |
| 青松安家 大同路286巷 | 三峽區 僑馥建築經理股份有限公司 | 133 | 81 | 32.5 | -17.4% | — | 2026/04/26 |
| 青鳥之美 橫溪路99巷 | 三峽區 嘉福開發股份有限公司 | 40 | 40 | 44.4 | +13.0% | — | 2026/04/23 |
| 文傑鉑悅 大同路5巷 | 三峽區 文傑建設股份有限公司 | 38 | 33 | 46.4 | +18.0% | — | 2025/08/19 |
| 青鳥之森 橫溪路99巷 | 三峽區 群揚建設有限公司(代表人:葉火乾) | 67 | 66 | 40.4 | +2.6% | +0.7% | 2024/02/26 |
| 立信園中心 愛國路 | 三峽區 立信建設股份有限公司 | 42 | 42 | 42.9 | +9.0% | +5.2% | 2023/12/15 |
| 荷蘊謙 大同路48巷與48巷17弄交叉口 | 三峽區 荷蘊建設有限公司負責人郭雨焙 | 7 | 7 | 33.7 | -14.3% | — | 2023/10/29 |
| 北大富御 大德路 | 三峽區 富域事業有限公司 | 40 | 21 | 49.0 | +24.6% | — | 2023/08/13 |
| 心家家 新北市三峽區中園街5號 | 三峽區 家元建設股份有限公司 | 42 | 40 | 35.0 | -11.1% | — | 2023/05/15 |
| 上林云 中山路184巷 | 三峽區 上林建設股份有限公司, | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 家豪.大將2 新北市三峽區國際一街66-1號 | 三峽區 家豪建設有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 僑福晶鑽 介壽路三段185巷 | 三峽區 僑福國際建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 家豪.大將 新北市三峽區大觀路90號 | 三峽區 家信建設有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 僑家晶鑽 光明路69巷 | 三峽區 伊洛熊多媒體科技有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 女王萬歲(2) 大德路 | 三峽區 家豪建設有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 長月 愛國路 | 三峽區 典高建設股份有限公司 - 李宜勳 | 282 | 0 | — | — | — | — |
| 信義聚 中園街 | 三峽區 碩福建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 合昶澄真 新北市三峽區中園街193號 | 三峽區 合昶建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |