新竹市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市 | 182 | 5,607 | 7,783 | 48.9 | +37.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇-學森 長春街 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 89 | 4 | 82.7 | +132.5% | — | 2026/08/10 |
| 富宇-天雋 占梅路 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 257 | 176 | 79.4 | +123.1% | — | 2026/04/11 |
| 富宇-首馥 東南街 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 129 | 20 | 81.4 | +128.7% | — | 2025/06/05 |
| 富宇-天闊 興濱路 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 201 | 83 | 48.1 | +35.3% | — | 2025/05/25 |
| 富宇-仰睦 興濱路 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 142 | 133 | 43.8 | +23.2% | — | 2024/12/29 |
| 富宇-樂慕 光復路一段335巷 | 新竹市 富宇建設股份有限公司 | 97 | 0 | — | — | — | — |