新竹市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹市 | 182 | 5,607 | 7,783 | 48.9 | +37.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌昕/森林首席 北區武陵路218巷 | 新竹市 昌昕建設股份有限公司 | 77 | 58 | 56.3 | +58.4% | +9.0% | 2026/02/09 |
| 昌昕/學府CASAIII 東區高峰路110巷旁 | 新竹市 昌昕建設股份有限公司 | 3 | 3 | 48.7 | +36.8% | — | 2025/03/04 |
| 昌昕/學府首席III 高峰路110巷旁 | 新竹市 昌昕建設股份有限公司 | 38 | 24 | 55.8 | +56.7% | — | 2024/08/26 |
| 昌昕/森林CASA 北區武陵路218巷 | 新竹市 昌昕建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |