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新竹市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
新竹市1825,6077,78348.9+37.3%
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
文畫功邸
南大路
新竹市
閎基開發股份有限公司
82562.7+76.3%—2026/08/09
森奧
香檳街
新竹市
閎基開發股份有限公司
151622.1-37.9%+53.0%2022/03/23
大綠景
香檳街
新竹市
閎基開發股份有限公司
800————