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新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
竹北市1214,6256,77556.6+21.9%
湖口鄉712,8533,88231.4+21.9%
竹東鎮262,4204,12536.5+35.6%
新豐鄉471,6992,07930.0+9.1%
寶山鄉171,5722,06952.5+64.7%
新埔鎮321,0191,23243.4+31.1%
芎林鄉2542463142.1+66.1%
關西鎮924243027.0+40.8%
北埔鄉6707827.1+14.3%
橫山鄉122517.1-2.9%
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
富宇天湖
寶山段沙湖壢小段99-10 99-102地號
寶山鄉
富宇地產股份有限公司
1444852.7+65.4%—2025/06/16
富宇明星綻
松明街 x 明新五街 x 明新八街 x 明新十街
新豐鄉
富宇地產股份有限公司
17918139.6+44.0%+3.4%2024/06/05
富宇瑀玥
東寧段39地號
竹東鎮
富宇地產股份有限公司
15414138.8+44.0%—2024/03/18
富宇明星樂
明新三街 明新八街 明新十街 明新五街
新豐鄉
富宇地產股份有限公司
15215231.3+13.8%+12.0%2022/12/18