新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇天湖 寶山段沙湖壢小段99-10 99-102地號 | 寶山鄉 富宇地產股份有限公司 | 144 | 48 | 52.7 | +65.4% | — | 2025/06/16 |
| 富宇明星綻 松明街 x 明新五街 x 明新八街 x 明新十街 | 新豐鄉 富宇地產股份有限公司 | 179 | 181 | 39.6 | +44.0% | +3.4% | 2024/06/05 |
| 富宇瑀玥 東寧段39地號 | 竹東鎮 富宇地產股份有限公司 | 154 | 141 | 38.8 | +44.0% | — | 2024/03/18 |
| 富宇明星樂 明新三街 明新八街 明新十街 明新五街 | 新豐鄉 富宇地產股份有限公司 | 152 | 152 | 31.3 | +13.8% | +12.0% | 2022/12/18 |