新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 半畝野村1期-別墅4區 水仙路 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 7 | 6 | 53.3 | +67.2% | — | 2026/03/25 |
| 半畝野村1期公寓區 新竹縣寶山鄉水仙路69巷80號 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 48 | 38 | 52.5 | +64.7% | — | 2026/03/05 |
| 半畝野村1期-別墅5、6區 水仙路 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 14 | 11 | 60.3 | +89.4% | — | 2026/02/13 |
| 半畝野村1期-別墅8區 水仙路 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 6 | 3 | 66.8 | +109.6% | — | 2025/12/10 |
| 半畝野村1期-B1戶 新竹縣寶山鄉水仙路69巷80號 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 1 | 1 | 68.8 | +115.9% | — | 2025/04/24 |
| 半畝野村1期-別墅7區 水仙路 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |