新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北埔家園二期 中山路 | 北埔鄉 弘啟建設有限公司 | 18 | 11 | 30.5 | +28.8% | — | 2026/05/06 |
| 曼曼日藏-A 中山路 | 北埔鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 18 | 19 | 26.0 | +9.7% | — | 2026/01/29 |
| 曼曼豐月-B 仁愛路中山路口 | 北埔鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 8 | 7 | 28.3 | +19.5% | — | 2025/10/18 |
| 曼曼豐月-A 中山路 | 北埔鄉 東方郡建設有限公司 | 17 | 16 | 28.2 | +19.0% | — | 2025/09/30 |
| 曼曼日藏-B 中山路 | 北埔鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 9 | 9 | 25.1 | +6.0% | — | 2024/06/22 |
| 北埔家園 中山路162巷 | 北埔鄉 弘啟建設有限公司劉茂錦 | 8 | 8 | 26.0 | +9.5% | +31.0% | 2023/12/27 |
| 有時 中豐新路 | 北埔鄉 寶福聚建設有限公司 | 60 | 0 | — | — | — | — |
| 曼曼星望-A 中山路142巷口 | 北埔鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |