桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 百川峰?B 桃園市桃園區新埔三街38巷47號 | 桃園區 川和發建設股份有限公司 | 100 | 77 | 62.4 | +94.5% | — | 2026/08/06 |
| 豐中城 中豐路與中豐路461巷交叉口 | 龍潭區 和發建設股份有限公司 | 324 | 124 | 32.5 | +44.5% | — | 2026/08/05 |
| 和發首映 富觀一街及富觀街交叉口附近 | 觀音區 和發建設股份有限公司 | 208 | 130 | 27.2 | +11.7% | — | 2026/04/14 |
| 百川峰?A 桃園市桃園區新埔三街43巷1號 | 桃園區 川和發建設股份有限公司 | 86 | 65 | 61.9 | +92.9% | — | 2026/02/13 |
| 悠森活 桃園市八德區介壽路2段1022巷90號 | 八德區 和發建設股份有限公司 | 277 | 265 | 30.4 | +3.9% | +9.4% | 2025/07/04 |
| 和發水慕白 領航南路一段文發路口 | 中壢區 和發建設股份有限公司 | 221 | 192 | 46.6 | +54.3% | — | 2024/05/08 |
| 恬心境 新富三街和新富五街交叉口 | 楊梅區 和發建設股份有限公司 | 84 | 0 | — | — | — | — |
| 和發采采 桃園市中壢區新生路2段421號 | 中壢區 和發建設股份有限公司 | 119 | 0 | — | — | — | — |
| 自由之丘 桃園市中壢區高鐵站前西路2段202號 | 中壢區 和發建設股份有限公司 | 115 | 0 | — | — | — | — |