桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇普MOMA-琢慕 桃園市蘆竹區中興街100巷10號 | 蘆竹區 寶國建築經理股份有限公司代表人:陳正林 | 299 | 260 | 38.3 | +29.0% | — | 2026/08/05 |
| 大華開朗 長慶一街與長慶二街交叉口附近 | 龜山區 寶國建築經理股份有限公司 | 161 | 52 | 50.9 | +36.7% | — | 2025/05/07 |
| 美壢莊園 桃園市中壢區龍川三街8巷6號 | 中壢區 寶國建築經理股份有限公司 | 19 | 22 | 28.7 | -4.9% | +14.6% | 2023/10/25 |
| 新潤捷韻A10 桃園市蘆竹區南山路3段100號 | 蘆竹區 寶國建築經理股份有限公司 | 149 | 148 | 29.6 | -0.2% | +2.9% | 2022/08/01 |
| 皇普MOMA-悅慕 上興路上 | 蘆竹區 寶國建築經理股份有限公司 | 337 | 0 | — | — | — | — |