內政部預售屋備查建案 × 預售成交
台中市新建案
行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 10,698 | 58.7 | +78.2% | ||
| 西屯區 | 8,407 | 68.9 | +104.5% | ||
| 梧棲區 | 5,448 | 30.5 | +32.7% | ||
| 太平區 | 5,180 | 44.0 | +44.5% | ||
| 南屯區 | 4,183 | 69.6 | +102.5% | ||
| 沙鹿區 | 3,922 | 40.7 | +45.5% | ||
| 烏日區 | 3,702 | 46.5 | +43.1% | ||
| 清水區 | 3,017 | 30.4 | +42.5% | ||
| 南區 | 2,743 | 57.5 | +104.5% | ||
| 龍井區 | 2,205 | 30.1 | +21.4% | ||
| 大里區 | 1,669 | 50.0 | +75.9% | ||
| 豐原區 | 1,400 | 43.5 | +52.5% | ||
| 北區 | 1,374 | 59.5 | +118.9% | ||
| 潭子區 | 940 | 41.3 | +36.2% | ||
| 后里區 | 924 | 31.7 | +12.2% | ||
| 西區 | 886 | 72.0 | +142.5% | ||
| 神岡區 | 580 | 40.5 | +35.7% | ||
| 大甲區 | 572 | 30.7 | +35.5% | ||
| 外埔區 | 505 | 32.3 | +72.2% | ||
| 東區 | 496 | 51.1 | +66.0% | ||
| 大肚區 | 441 | 36.5 | +59.9% | ||
| 大雅區 | 307 | 44.7 | +56.6% | ||
| 中區 | 215 | 52.3 | +131.7% | ||
| 霧峰區 | 114 | 28.8 | +28.5% | ||
| 東勢區 | 97 | 33.3 | +65.3% | ||
| 大安區 | 77 | 26.1 | +12.4% | ||
| 新社區 | 43 | 28.8 | +20.2% | ||
| 石岡區 | 36 | 34.4 | +108.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠誠勢 東關路七段 | 東勢區 弘昌泰股份有限公司 | 19 | 14 | 27.2 | +35.2% | +2.2% | 2024/07/27 |