台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶宇丰樂 台中市中區平等街10號 | 中區 寶宇建設股份有限公司 | 24 | 8 | 48.7 | +115.8% | — | 2026/05/06 |
| 元心藏馥 台中市中區光復路115號 | 中區 元心建設股份有限公司 | 34 | 32 | 48.5 | +115.0% | — | 2026/04/25 |
| 鴻邑瑞錦 平等街 | 中區 鴻邑建設有限公司 | 66 | 1 | 51.3 | +127.2% | — | 2026/03/30 |
| 昂峰京澄 福音街 | 中區 峰舜建設股份有限公司 | 134 | 25 | 53.6 | +137.5% | — | 2026/03/28 |
| 時代公園大廈 台中市中區公園路17號 | 中區 英倫開發建設股份有限公司 | 100 | 42 | 56.1 | +148.7% | — | 2026/01/02 |
| 森宇緻富 台中市中區中山路259號 | 中區 森宇建設有限公司 | 65 | 55 | 58.7 | +159.9% | — | 2025/10/28 |
| 站前雅築 自由路二段35巷 | 中區 站前雅築股份有限公司 | 33 | 19 | 51.9 | +130.0% | — | 2025/09/15 |
| 鎮宇 自由篇章 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 中區 鎮宇開發實業股份有限公司 | 33 | 34 | 32.0 | +41.6% | +19.7% | 2024/03/28 |
| 致富聯盟II 三民路二段與光復路路口 | 中區 福寶建設有限公司 | 49 | 0 | — | — | — | — |
| 台中PARK 台中市中區公園路61號 | 中區 漢喻開發股份有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 九上‧州廳 民族路與中山路143巷交叉口 | 中區 九上實業股份有限公司 | 65 | 0 | — | — | — | — |
| DE 左岸 台中市中區民權路174號 | 中區 同興協記建設股份有限公司 | 45 | 0 | — | — | — | — |
| 國睿蒔里靜安 光復路 | 中區 國睿建設股份有限公司 | 34 | 0 | — | — | — | — |
| 成功大順 台中市中區市府路115號 | 中區 裕觀建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |