台北市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北投區	77	3,221	5,925	94.0	+49.9%
文山區	29	2,423	4,358	88.0	+39.0%
中山區	61	1,867	4,428	125.4	+51.1%
大同區	35	1,406	3,172	104.1	+32.6%
南港區	20	1,383	2,641	112.6	+42.5%
大安區	46	1,371	3,671	161.1	+52.0%
信義區	18	1,169	2,231	138.7	+58.8%
內湖區	29	1,093	1,854	97.2	+36.3%
中正區	36	1,089	2,467	128.1	+32.3%
士林區	41	1,065	2,466	110.0	+56.9%
萬華區	22	962	1,946	85.7	+27.6%
松山區	25	568	2,449	141.0	+58.3%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
華固創?園區台北市北投區北投路1段11號	北投區華固建設股份有限公司	409	61	71.2	+13.5%	—	2026/05/06
華固芙心北科路	北投區華固建設股份有限公司	95	91	137.2	+118.7%	—	2026/04/12
華固上文林建民里文林北路	北投區華固建設股份有限公司等2名	96	81	120.3	+91.8%	+14.9%	2025/06/12
華固文臨建民里文林北路	北投區華固建設股份有限公司	50	42	103.6	+65.2%	—	2023/04/14
華固樂富中心北投區建民里文承路	北投區華固建設股份有限公司	28	1	82.9	+32.2%	—	2022/12/26
華固大安學府台北市大安區復興南路2段295-1號	大安區華固建設股份有限公司	94	26	161.4	+52.3%	—	2022/07/03
華固中央置地昆陽街60巷	南港區華固建設股份有限公司	26	0	—	—	—	—
華固時代置地台北市中山區植福路201號	中山區華固建設股份有限公司	27	0	—	—	—	—