內政部預售屋備查建案 × 預售成交
台南市新建案
行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安南區 | 5,201 | 34.2 | +20.5% | ||
| 永康區 | 3,501 | 40.2 | +52.8% | ||
| 東區 | 2,918 | 56.7 | +103.1% | ||
| 善化區 | 2,324 | 35.7 | +25.8% | ||
| 歸仁區 | 2,133 | 34.9 | +18.5% | ||
| 仁德區 | 1,763 | 34.4 | +28.1% | ||
| 新市區 | 1,578 | 40.2 | +39.3% | ||
| 北區 | 1,008 | 57.1 | +134.6% | ||
| 安平區 | 805 | 45.1 | +77.8% | ||
| 新營區 | 754 | 28.5 | +64.7% | ||
| 安定區 | 717 | 30.9 | +23.3% | ||
| 關廟區 | 664 | 24.5 | +17.8% | ||
| 麻豆區 | 661 | 29.3 | +21.0% | ||
| 佳里區 | 657 | 24.2 | +6.2% | ||
| 新化區 | 499 | 32.4 | +41.1% | ||
| 中西區 | 305 | 45.9 | +84.9% | ||
| 南區 | 255 | 33.2 | +49.0% | ||
| 官田區 | 223 | 28.6 | +18.9% | ||
| 學甲區 | 153 | 17.4 | +13.3% | ||
| 西港區 | 148 | 29.9 | +23.3% | ||
| 六甲區 | 122 | 25.2 | +27.2% | ||
| 柳營區 | 76 | 23.3 | +35.1% | ||
| 下營區 | 70 | 26.3 | +92.5% | ||
| 鹽水區 | 60 | 21.9 | +61.4% | ||
| 後壁區 | 52 | 25.3 | +142.2% | ||
| 山上區 | 50 | 30.1 | +45.2% | ||
| 七股區 | 49 | — | — | ||
| 將軍區 | 39 | 22.3 | +103.7% | ||
| 玉井區 | 28 | 21.6 | +14.4% | ||
| 白河區 | 27 | 24.3 | +84.7% | ||
| 楠西區 | 18 | 15.9 | +3.5% | ||
| 東山區 | 9 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5福霖門8期—漸入佳境 佳南路61巷 | 佳里區 賦川建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 5福霖門6期—旭潗 台南市西港區大塭寮126號 | 西港區 賦川建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 5福霖門5期--三宅滬 劉厝里 | 西港區 賦川建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 5福霖門3期--傳澄 大塭寮 | 西港區 賦川建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |