花蓮縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千悅藏馥二期B、C區 民生路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 55 | 37 | 25.9 | +23.3% | — | 2026/04/30 |
| 太魯閣讚3.0 新興三街及新興一路 | 新城鄉 立業鑫建設有限公司 | 38 | 9 | 24.2 | +15.0% | — | 2026/02/13 |
| 實踐家園(A) 花蓮縣新城鄉復興路305號 | 新城鄉 花蓮建設有限公司 | 18 | 2 | 20.7 | -1.3% | — | 2026/01/01 |
| 太魯閣讚2.0 新興一路 | 新城鄉 統正建設有限公司 | 80 | 56 | 22.2 | +5.8% | -0.1% | 2025/10/23 |
| 天邑 嘉里二路 | 新城鄉 宗貿建設有限公司 | 14 | 4 | 25.3 | +20.5% | — | 2025/07/25 |
| 沐之森 嘉里二路 | 新城鄉 全捷建設有限公司 | 39 | 23 | 29.6 | +40.9% | — | 2025/06/21 |
| 以樂家園11 嘉里二街 | 新城鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 18.4 | -12.4% | — | 2024/11/06 |
| 千悅藏馥二期A區 復興路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 7 | 7 | 28.2 | +34.3% | — | 2024/08/09 |
| 藝川天闊AB區 復興路 | 新城鄉 藝川建設有限公司 | 22 | 16 | 25.1 | +19.6% | +4.0% | 2024/03/29 |
| 大森首席 嘉里二街 | 新城鄉 大森建設有限公司 | 1 | 1 | 23.0 | +9.4% | — | 2024/02/08 |
| 臻新城裔 嘉里三街 | 新城鄉 順美建設有限公司 | 15 | 15 | 23.0 | +9.4% | +11.9% | 2024/01/26 |
| 千悅藏馥一期 復興路 | 新城鄉 千悅建設有限公司 | 16 | 12 | 25.7 | +22.4% | — | 2023/09/25 |
| 青山境 嘉里三街120巷 | 新城鄉 喬亨開發建設有限公司 | 8 | 6 | 23.2 | +10.6% | +13.9% | 2022/08/09 |
| 藝川天闊C區 復興路 | 新城鄉 藝川建設有限公司 | 12 | 9 | 25.3 | +20.3% | +3.4% | 2022/06/05 |
| 以樂家園7 嘉里一路47巷 | 新城鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 20.9 | -0.5% | — | 2022/03/16 |
| 登峰一號院 嘉南路 | 新城鄉 匯豐盛建設股份有限公司 | 5 | 3 | 25.6 | +21.9% | +1.0% | 2022/02/07 |
| 冠軍 璽藏ll 民有街 | 新城鄉 利勤建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 真石好 花蓮縣新城鄉復興路163-1號 | 新城鄉 真石開發有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 恆大秧悅 佳林 | 新城鄉 恆大建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 國興爵鼎 仁義街 | 新城鄉 國興建設股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 日安寬庭 大德街 | 新城鄉 連科金興業有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 雙誠漫波 花蓮縣新城鄉古井街8號 | 新城鄉 雙誠建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 實踐家園(B) 花蓮縣新城鄉復興路305號 | 新城鄉 花蓮建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 以樂家園10 嘉里三路 | 新城鄉 以樂建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 尊品別墅 廣安三街2巷、3巷 | 新城鄉 上寬建設不動產有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |