雲林縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	56	1,578	2,225	26.5	+38.1%
虎尾鎮	53	1,384	2,003	27.3	+25.4%
斗南鎮	26	654	1,021	24.2	+2.6%
西螺鎮	23	516	708	22.2	+8.8%
土庫鎮	17	352	429	19.6	+2.5%
麥寮鄉	19	237	397	18.1	+9.1%
北港鎮	12	194	277	23.0	+35.6%
古坑鄉	12	170	225	19.4	+16.1%
崙背鄉	7	149	182	18.1	+3.2%
莿桐鄉	7	117	154	18.9	+2.3%
元長鄉	5	59	82	16.6	+17.1%
二崙鄉	4	58	79	16.2	+17.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+24.4%
林內鄉	5	32	38	19.6	+13.1%
水林鄉	4	28	34	18.5	+6.7%
東勢鄉	2	21	21	13.6	+125.4%
大埤鄉	2	13	25	20.1	+156.6%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
聚馥3期南安	莿桐鄉總昌建設有限公司	18	9	25.5	+38.2%	—	2026/08/08
莿桐愛家埔子路	莿桐鄉正宜建設有限公司法定代理人:黃凱稜	14	2	22.9	+24.0%	—	2026/03/07
璞樸禾禾I 延平路	莿桐鄉佳璞建設開發有限公司法定代表人:洪明賢	21	4	29.6	+60.5%	—	2026/03/01
寓見幸福大美路	莿桐鄉順發光能建設有限公司法定代表人:慈忠賢	26	21	21.7	+17.8%	—	2025/11/09
墨品硯溪美路	莿桐鄉大宏名建設有限公司	8	6	18.9	+2.3%	—	2024/07/16
牧容3 興南路	莿桐鄉達方建設實業有限公司	26	26	17.6	-4.7%	—	2024/03/07
富邑皇邸21號苑西安路	莿桐鄉富邑開發建設有限公司	40	36	17.0	-7.8%	+13.2%	2023/12/26
幸福天地六期埔子路	莿桐鄉泰德建設有限公司	15	15	17.3	-6.0%	—	2023/02/21
上荷院12 饒平路73巷	莿桐鄉坤華建設股份有限公司法定代表人:張忠信	32	0	—	—	—	—
青禾埔子路	莿桐鄉玉皇建設有限公司法定代理人:鍾瑋淇	20	0	—	—	—	—
六合孟居東興路	莿桐鄉洋蔥地產開發股份有限公司	4	0	—	—	—	—