高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞灣205 和平三路 | 前鎮區 京成建設股份有限公司 | 450 | 29 | 38.6 | +39.0% | — | 2026/08/10 |
| 百達灣品 新生路 | 前鎮區 友友開發建設股份有限公司 | 112 | 5 | 34.7 | +25.2% | — | 2026/02/15 |
| AI慕光城 凱旋四路,輕軌凱旋瑞田站斜對面 | 前鎮區 清景麟地產有限公司 | 1108 | 191 | 42.7 | +54.1% | — | 2025/11/01 |
| 英倫亞灣II 鎮昌段293-63地號高雄市前鎮區康和路 | 前鎮區 洋基建設有限公司 | 93 | 56 | 38.3 | +38.2% | — | 2025/09/18 |
| 瑞隆松下 高雄市前鎮區瑞隆路591號 | 前鎮區 安嘉建設股份有限公司 | 172 | 153 | 26.6 | -4.3% | — | 2025/07/24 |
| 豐富初 高雄市前鎮區康和路126號 | 前鎮區 豐富地產股份有限公司 | 12 | 3 | 38.5 | +38.6% | — | 2025/05/25 |
| 尚雍文心 瑞信街近瑞義街 | 前鎮區 尚雍建設股份有限公司 | 54 | 49 | 33.4 | +20.5% | — | 2024/11/23 |
| 嵐海築居2 興平路59巷 | 前鎮區 中國建築經理股份有限公司 | 6 | 3 | 33.5 | +20.7% | — | 2024/10/16 |
| 崑庭敦峰 愛群段2781地號 | 前鎮區 崑庭建設股份有限公司 | 106 | 97 | 40.5 | +46.0% | — | 2024/10/08 |
| 英倫亞灣 鎮昌段293-59地號高雄市前鎮區康和路 | 前鎮區 明基建設股份有限公司 | 108 | 83 | 25.2 | -9.1% | — | 2023/05/30 |
| 青春漾 衙東街 | 前鎮區 合眾建築經理股份有限公司 | 41 | 32 | 26.8 | -3.2% | — | 2023/01/30 |
| 金采6草衙讚 和隆街上近草衙二路 | 前鎮區 昱慶建設有限公司 | 8 | 7 | 31.7 | +14.2% | — | 2022/12/12 |
| 勤見築 憲德街 | 前鎮區 居富開發股份有限公司 | 86 | 78 | 23.0 | -17.1% | — | 2022/08/30 |
| 夢享家 同安路與康定路口 | 前鎮區 德旺建設企業有限公司 | 85 | 63 | 24.4 | -12.0% | — | 2022/05/29 |
| 水見晴 北瑞興街、南瑞文街 | 前鎮區 泰嘉開發建設股份有限公司 | 48 | 48 | 28.4 | +2.2% | — | 2022/05/27 |
| 草衙精讚 福民街66巷21.23.25號 | 前鎮區 元盛興建築有限公司 | 15 | 9 | 25.6 | -7.6% | — | 2022/04/12 |
| 夢安庭 前鎮街135巷進入 | 前鎮區 安豐建設股份有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 築悅 衙慶一街VS衙慶一街10巷 | 前鎮區 竑盛建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 夢享家2期 興化街與興旺路口 | 前鎮區 德旺建設企業有限公司 | 62 | 0 | — | — | — | — |
| 晴天亞灣 衙義一街 | 前鎮區 晴天建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 賦語 衙松三街 | 前鎮區 興城實業有公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 亞灣隱寓 高雄市前鎮區樹人路263巷36號 | 前鎮區 原境建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| ELITE 101 高雄市前鎮區鎮海路101號 | 前鎮區 頂誠建設有限公司 | 34 | 0 | — | — | — | — |
| 御原道 樹人路vs.南信街 | 前鎮區 原境建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 亞灣好好 鎮海路 | 前鎮區 東北開發有限公司, | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 盛興和平案 和平二路 | 前鎮區 洋基建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |